房屋买卖抵债合同5篇.docx

房屋买卖抵债合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因某些原因拖欠债务，为清偿债务，经双方协商，甲方同意将其所有的房屋出售给乙方以抵偿债务。为明确双方权利义务，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于：________________（详细地址）。

2.房屋类型：住宅/商用房等。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。

4.房屋权属证明文件及证件编号：______________。

第二条交易价格及支付方式

1.经双方商定，该房屋交易价格为人民币大写：________________元整（小写：______元）。此价格包含了房屋的配套设施及物品等。

2.乙方在本合同签订之日，一次性支付房款给甲方，甲方收到房款后出具收据。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方收到房款后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的正常使用。如因甲方原因导致无法按时交付，则视为违约，需承担相应的违约责任。

2.房屋交付后______个月内，甲乙双方共同办理产权转移登记手续。产权转移登记所需费用由______方承担。

第四条抵债事项说明及声明与保证

1.本交易实为甲方以房屋抵债的方式清偿债务，交易双方对此事实无异议。甲方确认所抵债务真实、合法、有效。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。如因此导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。

3.甲方保证已如实陈述该房屋的所有情况，包括房屋的质量、维修情况等。如存在未向乙方披露的事实或瑕疵，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。

第五条违约责任及争议解决方式

1.若甲方未能按时交付房屋或未能履行产权转移登记的义务，则视为违约，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。甲方需退还已支付的房款并支付违约金______元。

2.若乙方未能按时支付房款，则视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。乙方需支付违约金______元。

3.若双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋权属证明、双方身份证复印件等。

第七条合同生效及签约地点

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；签约地点：_____________________。

甲方（出卖人）：________________（签字/盖章）

日期：_________________

乙方（买受人）：________________（签字/盖章）

日期：_________________

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因某种原因欠乙方债务，为清偿该债务，甲方同意将其所有的房屋出售给乙方。为明确双方权益，特达成以下房屋买卖抵债合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________

2.房屋结构类型：___________________________________________

3.房屋面积及附属设施等详细信息：___________________________________________

二、买卖条件

1.甲方将其所有的房屋以抵债形式出售给乙方，以清偿所欠乙方的债务。

2.双方同意以房屋总价值人民币（大写）________________元整（￥________）进行交易。

3.乙方同意接受甲方以此房屋抵债的