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正规租房合同通用模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型为XX，结构为XX结构。

3.甲方出租的房屋内已有家具、电器等设备，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金支付方式为XX。

2.乙方应在租赁期限届满前XX个月内向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租甲方房屋用于XX目的，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期限内不得从事违法经营活动。

五、维修、维护责任

1.甲方应负责出租房屋的维修、维护工作，确保房屋结构安全。

2.乙方在租赁期限内应合理使用房屋及其附属设施，因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、转租、转让及续租

1.乙方在租赁期限内不得将房屋转租、转让给他人。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜，续租时应重新签订租赁合同。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期限内擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.甲乙双方在协商一致的情况下，可以书面协议解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定事项

1.甲乙双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认双方具有相应的法律知识和理解能力。本合同一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，可依照相关法律法规处理。

3.乙方在租赁期限内应遵守甲方的各项合理规定和制度，配合甲方进行房屋管理和维护。

4.租赁期限届满前，乙方应将房屋内的家具、电器等设备恢复原状并返还给甲方。如有损坏或丢失的，应按市场价格进行赔偿。

5.甲乙双方应妥善保管与本合同相关的文件和凭证，以便在需要时提供证明。

6.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋的基本信息

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而引发的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行巡查，乙方应配合甲方的巡查工作。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金金额为应支付租金的XX%。如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，