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住建委【房屋租赁合同】(电子版)7篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方，该房屋为办公用房，建筑面积_________平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租的，应提前3个月向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币_________元（大写：_________），租金按年支付，由乙方在每租赁期开始前1个月内支付给甲方。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的日万分之五。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方应对房屋及其附属设施进行日常维修保养，确保其处于良好状态。维修保养费用由乙方承担。

2.大修：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。修复期间，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查，并提出维修保养建议，乙方应及时予以配合。

第六条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需改变，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方不得将房屋转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，接受甲方的监督和管理。

4.乙方在租赁期间内，应确保房屋及其附属设施的安全，防止发生火灾、水灾等事故。如因乙方原因造成损失的，乙方应承担全部责任。

5.乙方在租赁期间内，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变其原有状态或进行损坏。如因乙方原因造成损失的，乙方应承担全部责任。

6.乙方在租赁期间内，需进行装修或变更房屋用途的，应事先征得甲方的书面同意，并确保装修或变更符合相关法律法规的规定。

7.乙方在租赁期满或合同终止后，应将房屋及其附属设施恢复原状或按甲方的要求进行修复，并经甲方验收认可后方可返还。

8.乙方在租赁期间内，应积极配合甲方进行物业管理、维修和保养工作，不得干扰甲方的正常工作。

9.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法活动。如因乙方原因造成违法行为的，乙方应承担全部责任。

10.乙方在租赁期间内，应妥善保管好房屋及其附属设施，防止丢失或损坏。如因乙方原因造成丢失或损坏的，乙方应承担全部责任。

11.甲方为乙方的办公场所提供物业服务，物业服务包括但不限于办公楼内的公共区域保洁、安保、设备维护等基本服务内容。如需增加其他服务内容或调整服务标准，甲方会事先与乙方协商并形成书面协议。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：北京市住建委

地址：北京市西城区展览路1号

法定代表人：张三

联系方式：12345678901

乙方（承租方）：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法人姓名]

联系方式：[承租方法人电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市西城区展览路1号，该房屋为办公用房，建筑面积为100平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为3年，自2024年1月1日起至2026年1月1日止。合同到期后，如双方协商一致，可以续签合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币100万元，共计3年，合计租金为人民币300万元。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，租金应于每年度开始之日起10个工作日内支付至甲方指定账户。

第四条押金条款

乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币50万元作为押金。