写字楼买卖合同书样本8篇.docx

写字楼买卖合同书样本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

注册地：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

注册地：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的写字楼（以下简称“标的物”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物描述

1.甲方将其所拥有的写字楼出售给乙方。该写字楼位于____________________，具体面积为______平方米，产权年限为______年。

2.甲方保证所提供的标的物的产权清晰，无任何纠纷和争议。如因此导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定，本次交易的总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包括附件中所列的装修及其他附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方完成产权过户手续后______日内，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

第三条产权过户及税费

1.甲方应在乙方支付完剩余款项后的______日内，完成产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

第四条交付及验收

1.甲方应在完成产权过户手续后的______日内，将标的物交付给乙方。交付时，双方应共同对标的物进行验收。

2.如甲方未能按时交付标的物或标的物存在质量问题，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息等情况，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方所受的全部损失。

2.若乙方未按时支付款项，应以逾期未付款项为基数，按每日万分之______的比例向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户或交付标的物，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付总交易额______%的违约金。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

2.出现不可抗力时，双方应尽快协商解决。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲方是合法的写字楼所有人，乙方有意购买甲方所拥有的写字楼，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就买卖写字楼事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方所售写字楼位于___________________，具体地址____________，建筑面积____________平方米。乙方对物业状况已充分了解并愿意购买。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将写字楼出售给乙方，双方议定的交易价格为人民币____________元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币____________元整（大写：___________________元整）。

（2）在双方办理过户手续之日，乙方支付尾款人民币____________元整（大写：___________________元整）。

三、物业交付

1.甲方在收到全额购房款项后______个工作日内，将写字楼交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保物业内的设施设备正常运行，并移交相关