二手房贷款合同标准范本8篇.docx

二手房贷款合同标准范本8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方需要购买二手房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方需要购买的二手房位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，总价为XXXXXX元。

2.乙方同意向甲方提供贷款金额为XXXXXX元，用于支付甲方购买二手房的款项。

二、贷款期限及还款方式

1.本次贷款期限为XXXXXX年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息，具体还款金额及还款时间以乙方出具的还款计划表为准。

三、利率及费用

1.本次贷款的年利率为XXXXXX%，甲方应按照该利率向乙方支付利息。

2.乙方在发放贷款时，有权收取一定的手续费，具体费用以乙方出具的收费凭证为准。

四、担保及保证

1.甲方应将其购买的二手房抵押给乙方，作为本次贷款的担保。

2.甲方应保证本次贷款的使用符合法律法规的规定，并保证其购买的二手房具有合法的产权。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照约定的还款计划偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.因甲方违约导致乙方产生损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：XXX（签字/盖章）

乙方（贷款人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（贷款人）：XXX银行

乙方（借款人）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请二手房贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方发放二手房贷款，贷款金额为人民币（大写）XXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方承诺将该贷款用于购买位于XXX的二手房，并不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率为年利率XX%，利息按季结算，结算日为每季末的XX日。

三、贷款发放及还款方式

1.乙方在签订本合同后，应向甲方提供购房合同、房屋产权证明等相关资料，并配合甲方完成贷款发放手续。

2.乙方应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金和利息。还款方式为等额本息还款法，还款期限为每月的XX日。

3.若乙方未按约定还款，甲方有权自逾期之日起按日计收罚息，罚息利率为贷款利率上浮XX%。

四、抵押及担保

1.乙方应将其购买的二手房抵押给甲方，作为本贷款的担保。抵押期间，乙方应妥善保管房屋产权证明，并配合甲方办理相关抵押登记手续。

2.若乙方未能按时足额偿还贷款本金和利息，甲方有权依法处置抵押物，并优先受偿。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应按照本合同约定，及时足额向乙方发放贷款，并监督乙方的贷款使用情况。

2.乙方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本金和利息，并配合甲方办理相关手续。

3.双方应共同遵守本合同的各项条款，不得擅自变更或解除合同。

六、合同的变更和解除

1.若因政策调整、不可抗力等因素，导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。

2.若乙方严重违约，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息。

3.合同解除后，乙方应配合甲方办理相关抵押物解除手续，并返还剩余贷款本金和利息。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。