2024买卖房地产中介合同模板样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于：

乙方愿意作为甲方与（买方/卖方）之间的中介，按照本合同约定提供中介服务，以促成交易的完成；

双方为了明确双方的权利和义务，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同的标的为乙方提供的中介服务，即协助甲方完成对房产的购买/出售。

第二条乙方的义务

2.1乙方应根据甲方的指示，积极寻找合适的（买方/卖方），并协助甲方与（买方/卖方）进行沟通、洽谈，以促成交易的完成。

2.2乙方应对甲方的隐私和商业秘密予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第三条甲方的义务

3.1甲方应向乙方提供与房产相关的所有信息和资料，包括但不限于房产的权属证明、房产的实际情况、交易价格等。

3.2甲方应对乙方提供的中介服务予以配合，并按照约定支付中介费用。

第四条中介费用的支付

4.1双方约定，交易成功后，甲方应支付给乙方人民币（金额）作为中介费用。

4.2甲方支付中介费用的方式为（现金/转账/其他方式）。

第五条违约责任

5.1如乙方未按照本合同的约定提供中介服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的中介费用。

5.2如甲方未按照本合同的约定支付中介费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（期限）。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同各方主体的合法性，即甲方和乙方应具备相应的民事行为能力，并且是房产的合法所有者或有权处理房产的代表。

解决办法：核实身份证明和产权证明，必要时咨询法律专业人士。

2.明确房产的详细信息，包括位置、面积、用途、产权状况等，以防止后期因信息不准确而产生的纠纷。

解决办法：详细描述房产状况，并附上房产证或其他权属证明。

3.中介费用的标准和支付方式应明确约定，以免发生争议。

解决办法：在合同中明确中介费用的金额和支付时间、方式。

4.注意保护个人隐私和商业秘密，不得泄露给未经授权的第三方。

解决办法：在合同中加入必威体育官网网址条款，明确必威体育官网网址内容和违约责任。

5.合同的签订和履行应符合相关法律法规，确保合同的有效性。

解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，必要时咨询法律专业人士。

法律名词及名词解释：

1.民事行为能力：指个人通过自己的行为取得权利和承担义务的能力。

2.房地产：指土地以及建筑物等地上定着物。

3.产权证明：指证明房地产所有权或其他权利的法律文件，如房产证。

4.中介服务：指为买卖双方提供介绍和协助交易的服务。

5.中介费用：指中介人为促成交易而收取的费用。

6.违约金：指当合同一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。

8.隐私：指个人生活中不愿为他人所知的信息。

9.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取必威体育官网网址措施的技术信息和经营信息。

10.法律法规：指由国家机关制定的，具有普遍约束力的法律和行政法规。

应用场合：

1.房地产买卖双方通过中介机构进行房产交易时。

2.需要中介方提供专业咨询、市场分析、交易撮合等服务时。

3.双方约定中介服务费用及支付方式时。

4.需要明确中介方的义务和责任，以及买卖双方的权利和义务时。

5.保护买卖双方的隐私和商业秘密时。

补充条款：

1.房产inspectioNN：甲方应允许乙方或其代表对房产进行inspectioNN，以确保房产的状况与甲方提供的信息相符。

2.交易时间的约定：明确从合同签订到交易完成的时间段，以及双方期间的义务和责任。

3.不可抗力：约定在合同履行期间，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等），双方应如何处理。

4.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

附件列表：

1.房产证或其他权属证明文件。

2.房产照片或视频资料。

3.交易双方的身份证明文件。

4.中介服务费用支付证明文件。

5.必威体育官网网址协议或必威体育官网网址条款。

6.任何与本合同相关的其他补充文件或资料。