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二手商品房转让协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，并且愿意将其所有的房屋转让给乙方，乙方也同意按照本协议规定的条款和条件购买该房屋。为此，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：详细地址（含楼栋、单元、房号）____________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋结构：详细建筑结构描述。

4.房屋面积：详细面积描述，包括建筑面积、套内面积等。

5.附属设施：详细列举房屋内的家具、电器、装修及其他附属设施。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式，明确支付期限和金额。

三、房屋权属及证件

1.甲方承诺拥有该房屋的合法所有权，并提供相关权属证明文件。

2.乙方在交易完成后，将取得该房屋的《不动产权证书》。

3.甲方需保证在交易过程中无任何产权纠纷及抵押情况。如有隐瞒，甲方承担法律责任。

四、交易流程

1.双方签订本协议后，乙方支付定金及首付款。

2.甲方在收到首付款后，办理房屋权属转移手续。

3.乙方在房屋权属转移手续办理完毕后，支付剩余款项。

4.甲方在收到全款后，办理房屋交接手续。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中违约，需双倍返还乙方定金，并承担其他损失。

2.若乙方在交易过程中违约，已支付的定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的质量和结构符合安全要求，若因甲方隐瞒质量问题导致乙方损失，甲方需承担赔偿责任。

2.双方交易过程中产生的税费、中介费等费用由双方按约定承担。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决方式

若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年____月____日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年____月____日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是二手商品房的合法所有者，并且愿意将其所有的房屋转让给乙方，乙方也同意按照本协议规定的条款和条件购买该房屋。为此，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.其他附属设施：____________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币________元整。

（2）在双方办理房屋所有权转移登记手续前，乙方向甲方支付剩余房