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租房定金可以退吗没合同5篇

篇1

关于租房定金退还问题的协议

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁达成初步意向，乙方向甲方支付了租房定金，就定金的退还问题，经双方友好协商，达成如下协议：

一、定金概述

乙方基于租赁房屋的意向，向甲方支付了定金人民币______元整（大写：__________________元整）。定金作为双方后续签订租赁合同的诚意保证。

二、定金退还原则

1.若甲乙双方在规定时间内正式签订租赁合同，定金将作为租赁款项的一部分，自动转为租金。

2.若乙方未在规定时间内与甲方签订租赁合同，甲方应在合理期限（如：7个工作日内）内将定金全额无息退还给乙方。

3.若因甲方原因导致不能签订租赁合同，甲方应全额退还定金并赔偿乙方相应的损失。

三、特殊情况处理

1.若乙方已支付定金，但尚未签订租赁合同前，甲乙双方对租赁条件进行协商并达成一致意见，导致租赁条件发生变化时，定金的处理方式应根据双方新的约定进行调整。

2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致无法履行租赁合同，双方协商解决定金退还问题。

四、违约责任

1.若乙方支付定金后，未在约定时间内与甲方签订租赁合同，且未提前通知甲方，甲方有权扣除定金的XX%作为违约金。

2.若甲方在收到定金后，未履行与乙方签订的意向性协议，或提高房租等导致未能签订正式租赁合同，甲方应全额退还定金并承担相应违约责任。

五、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本协议具有同等效力。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日

篇2

关于租房定金退还问题的协议

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜进行了初步协商，乙方在租房前向甲方支付了定金，为明确双方权益，就定金退还问题达成以下协议：

一、定金概述

1.乙方在租赁房屋前，向甲方支付定金____元，作为租赁意向的诚意金。

2.本协议所述定金，是在双方未签署正式房屋租赁合同前的一种担保形式，不视为租金或任何其他费用。

二、定金退还原则

1.若甲乙双方未能在约定时间内签署正式房屋租赁合同，且甲方在协议约定时间内通知乙方无法完成租赁交易的，甲方应当将定金全额退还给乙方。

2.若乙方在支付定金后，经甲方确认存在违约行为（如放弃租赁意向等），导致无法完成租赁交易的，甲方有权拒绝退还定金。

3.若甲乙双方已签署正式房屋租赁合同并生效后，乙方因个人原因要求解除合同的，甲方有权不退还定金。

三、特殊情况处理

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致无法完成租赁交易的，甲乙双方协商解决定金退还问题。

2.若甲方在收取定金后，出现产权纠纷或其他法律问题，导致无法完成租赁交易的，甲方应全额退还定金，并承担由此产生的违约责任。

四、操作流程

1.若发生定金退还情形，乙方应在约定时间内向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。

2.甲方在收到乙方申请后，应在____个工作日内审核完毕，并通知乙方审核结果。

3.若审核通过，甲方应在____个工作日内将定金全额退还给乙方。

4.若审核不通过，甲方应告知乙方具体原因。

五、违约责任

1.若甲乙双方违反本协议约定的定金退还原则及相关操作要求，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的实际损失，并承担因此产生的其他法律责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成的，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3

关于租房定金退还问题的协议