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?合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(施工方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方委托乙方进行家庭装修施工,经双方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程地点:__________
1.2工程内容:__________
1.3工程预算:__________
1.4工程期限:__________
第二条施工要求
2.1乙方应按照甲方的要求,按照施工图纸、施工规范和标准进行施工。
2.2乙方应保证施工质量,确保工程安全,做到文明施工。
2.3乙方应严格按照约定的工期完成工程,如有延期,应承担相应的违约责任。
第三条费用及支付
3.1工程总造价为:__________元(大写:__________元整)。
3.2甲方分期支付工程款项,具体支付方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,支付工程预算的30%;
(2)工程进度达到50%时,支付工程预算的30%;
(3)工程进度达到100%时,支付工程预算的20%;
(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。
3.3甲方逾期支付工程款项的,应按照同期银行贷款利率支付违约金。
第四条工程验收
4.1工程完工后,乙方应向甲方提交工程验收申请。
4.2甲方应在收到验收申请后七个工作日内组织验收。
4.3工程验收合格的,甲方支付质量保证金。
4.4工程验收不合格的,乙方应在甲方指定的期限内整改,并重新验收。
第五条违约责任
5.1乙方未按照约定工期完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:每延期一天,支付工程预算的0.5%。
5.2甲方未按照约定支付工程款项的,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期支付金额×同期银行贷款利率。
5.3双方的其他违约行为,按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
7.2合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(委托方):__________
乙方(施工方):__________
签订日期:__________
注意事项及解决办法:
1.注意合同双方的资质:确保甲方是房屋的合法所有者,乙方是合法的装修公司。解决办法:在签订合同前,核实双方的证件和资质,如身份证、营业执照、相关资质证书等。
2.注意工程预算和支付方式:确保工程预算清晰明了,支付方式合理。解决办法:双方详细列出工程内容和预算,明确支付方式和时间,双方确认无误后签订合同。
3.注意工期和质量:确保乙方按照约定工期完成工程,并保证工程质量。解决办法:在合同中明确工期和质量要求,乙方未按约定完成的,应支付违约金。
4.注意工程验收:确保工程验收合格。解决办法:甲方在收到验收申请后七个工作日内组织验收,如验收不合格,乙方应在指定期限内整改并重新验收。
5.注意违约责任:确保双方明确违约责任。解决办法:在合同中详细列明违约金计算方式,一旦发生违约行为,按约定承担违约责任。
6.注意争议解决:确保双方在发生争议时,有明确的解决途径。解决办法:在合同中约定争议解决方式,如友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。
法律名词及名词解释:
1.甲方(委托方):指房屋的合法所有者,委托乙方进行家庭装修施工的一方。
2.乙方(施工方):指接受甲方委托,进行家庭装修施工的一方。
3.工程预算:指双方约定的工程总造价,包括材料费、人工费、管理费等。
4.工期:指双方约定的工程完成时间,包括施工和验收阶段。
5.违约金:指一方未履行合同约定义务时,应向对方支付的赔偿金。
6.工程验收:指甲方对乙方完成的工程进行检验,以确认工程质量是否符合合同要求。
7.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过友好协商或向法院起诉等方式解决。
应用场合:
1.家庭装修:适用于个人或家庭委托装修公司进行房屋装修的情况。
2.商业装修:适用于企业、店铺等商业场所委托装修公司进行装修的情况。
3.修复工程:适用于房屋因自然灾害或其他原因造成的损坏修复工程。
补充条款:
1.装修材料:双方应明确装修材料的品牌、型号、质量标准等,如有特殊要求,应在合同中注明。
2.设计变更:如施工过程中出现设计变更,双方应协商一致,并书面确认。
3.工程延期:如因特殊情况导致工程延期,双方应协商一致,并书面确认。
4.安全生产:
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