2024多人合租房屋合同范本多人合租房屋合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2甲方出租房屋面积：____________________

1.3甲方出租房屋设施及家具清单：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得损坏或改动。如有损坏或改动，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同的任何一方未能按约定履行义务，导致合同无法继续履行，应视为违约，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

解决办法：要求提供有效的身份证明、营业执照等相关文件，核实合同方的法律资格。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积和设施，以及租赁期限。

解决办法：在合同中详细列明房屋地址、面积和设施清单，明确租赁起止日期。

3.租金、押金数额及支付方式应明确。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和押金数额。

4.双方权利义务应具体明确，如房屋使用、维修、违约责任等。

解决办法：在合同中详细列明双方的权利义务，包括但不限于房屋使用、维修和违约责任等内容。

5.合同的变更、解除和争议解决方式应明确。

解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除的条件和程序，以及争议解决的方式。

法律名词及名词解释：

1.完全民事行为能力：指自然人年满18周岁，或者虽未满18周岁但以自己的劳动收入为主要生活来源，具有独立实施民事法律行为的能力。

2.法人：指依法成立，具有独立承担民事责任的组织。

3.租赁合同：指出租方将房屋、设施等租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.多人合租同一套房屋的情况。

2.出租方为个人或机构，承租方为个人或多人。

3.租赁期限较长，需明确租金支付、押金退还等细节。

4.房屋内设施较多，需要详细列明设施清单。

5.双方对房屋使用、维修有特殊要求或约定。

补充条款：

1.宠物政策：明确是否允许饲养宠物，如有特殊要求需双方协商一致。

2.