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?合同编号:__________
合同各方:
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:______________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:______________
鉴于甲方拥有位于____________(养殖场地地址)的养殖场地,并愿意将其出租给乙方用于合法的养殖活动;乙方愿意承租甲方的养殖场地,并遵守相关法律法规及本合同的约定,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条租赁标的及范围
1.1甲方出租的养殖场地位于____________(具体位置),占地面积约为____________平方米。
1.2乙方租赁甲方的养殖场地用于合法的养殖活动,包括但不限于家禽、家畜的饲养。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____________元整(大写:____________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离养殖场地,并将场地恢复至租赁起始状态,否则甲方有权要求乙方支付场地恢复费用。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方权利和义务:
(1)保证养殖场地的合法性,不得擅自改变场地用途;
(2)负责对养殖场地进行必要的维修和保养;
(3)协调解决乙方在养殖过程中遇到的问题,提供必要的技术支持;
(4)履行法律法规规定的其他义务。
4.2乙方权利和义务:
(1)遵守国家法律法规,合法经营,不得擅自改变场地用途;
(2)按照约定的用途使用养殖场地,不得损坏场地设施;
(3)负责场地内的环境卫生,确保养殖活动不影响周边环境;
(4)履行法律法规规定的其他义务。
第五条违约责任
5.1甲乙双方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的____________%。
5.2甲方未按约定提供养殖场地或者乙方未按约定支付租金的,按照本合同第四条的约定处理。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________
代表(签名):_____________代表(签名):_____________
签订日期:____________年____________月____________日
注意事项及解决办法:
1.确保合同各方信息准确无误:在签订合同前,双方应仔细核对合同填写的个人信息,包括名称、地址、联系人及联系电话等,避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是双方在签订合同前进行自我检查,并互相交换确认信息无误。
2.明确租赁标的及范围:双方应清楚界定租赁的养殖场地位置、面积及可进行的活动内容,确保租赁用途符合法律法规及当地政策。解决办法是在合同中详细描述养殖场地的具体位置和面积,并明确列出允许的养殖活动。
3.遵守租赁期限约定:双方应遵守合同约定的租赁起始和终止日期,不得擅自提前或延迟终止合同。解决办法是双方在签订合明确租赁期限,并约定相应的提前通知期限及违约责任。
4.按时支付租金:乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金,不得逾期。解决办法是乙方按时将租金支付至甲方指定的账户,如有逾期,应支付滞纳金,并按照合同约定承担违约责任。
5.履行双方权利和义务:双方应严格按照合同约定的权利和义务履行合同,不得违反法律法规。解决办法是双方在签订合明确各自的权利和义务,并遵守相关法律法规。
6.处理违约行为:一方如未履行合同约定的义务,应承担违约责任。解决办法是按照合同第五条的约
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