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土地自愿有偿转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并自愿有偿转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于，面积为平方米，用途为。甲方已取得了该土地的使用权，并承诺该土地无任何争议和纠纷。

二、转让价款及支付方式

1.甲方同意将该土地以人民币元的价格转让给乙方。该价格为一次性支付。

2.乙方应在签订本合同后日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到转让价款后，应当向乙方出具收据。

三、土地使用权交接

1.甲方应当在收到转让价款后个工作日内，将土地使用权交接给乙方。

2.交接时，双方应当签署交接确认书，明确交接的具体内容和时间。

3.乙方在交接后，应当妥善使用该土地，并承担相应的维护和保养义务。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款；

（2）甲方有权要求乙方在交接后妥善使用该土地；

（3）甲方应当协助乙方办理土地使用权变更手续；

（4）甲方应当保证该土地无产权纠纷和债权纠纷。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权；

（2）乙方应当按时支付转让价款；

（3）乙方在交接后，应当妥善使用该土地，并承担相应的维护和保养义务；

（4）乙方有权要求甲方协助办理土地使用权变更手续。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地使用权，应当向乙方支付违约金。违约金为合同总金额的%。

2.乙方如未按照合同约定支付转让价款，应当向甲方支付违约金。违约金为合同总金额的%。

3.双方如因违约给对方造成损失，应当赔偿对方的损失。

六、争议解决方式

1.双方如因本合同发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼的管辖法院或仲裁机构为。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方如有其他约定事项，可在本条中约定。

甲方（出让方）：签字/盖章：日期：年月日

乙方（受让方）：签字/盖章：日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：住址：

乙方（受让方）：身份证号码：住址：

鉴于甲方自愿有偿转让其土地给乙方，乙方同意支付相应的费用，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：甲方所拥有的土地位于，具体地址为。

2.土地面积：该土地面积为平方米。

3.土地用途：甲方保证该土地用途为，乙方受让后亦需按照该用途进行使用。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定该土地转让价格为人民币元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让款项。具体支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：户名，账号，开户行。

三、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证对所转让的土地拥有完全的产权，并承诺在转让过程中无任何纠纷和争议。

（2）甲方需协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

（3）甲方在转让后需继续履行与该土地相关的义务，确保该土地能够正常使用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方需按照合同约定支付相应的转让款项。

（2）乙方受让后需按照约定的用途使用该土地，不得擅自改变用途。

（3）乙方需自行承担受让后该土地的相关税费和保养费用。

四、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定履行其义务，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付转让款项，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

4.合同解除后，双方需按照约定进行结算和交接。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或