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房产抵押借款合同常用范文8篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其合法拥有的房产作为抵押物向甲方提供借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方同意将其合法拥有的位于__________的房产（房产证号：__________）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

第三条还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本息。

2.逾期还款：如甲方未按时足额还款，应支付逾期违约金。逾期违约金按照每日未还款金额的千分之___计算。

第四条保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证抵押物未被其他债权人设置抵押权。

第五条双方义务条款

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。

2.乙方应按时足额发放借款。

第六条违约与救济条款

1.若甲方未按合同约定还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

2.若甲方违反保证条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

第七条争议解决条款

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其房产作为抵押物向甲方提供借款，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：到期一次性还清本金及利息。若未能按期还款，应按照约定支付违约金。

二、抵押物条款

1.抵押物：位于______市______区______路______号的房产（以下简称“抵押物”）。产权证号：____________。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及违约金之日止。

3.抵押物价值评估：经双方确认，抵押物价值为人民币________元整。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、抵押物保管与保险

1.甲方应妥善保管抵押物，维护抵押物的完好，并承担维修及保养费用。如因甲方原因导致抵押物毁损或价值减少，乙方有权要求甲方恢复或提前还款。

2.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应列明乙方为受益人之一，保险期限不低于借款期限。

四、借款用途及承诺

1.甲方承诺借款用途为______，并保证按期还款。若甲方未按约定用途使用借款或未能按期还款，乙方有权要求甲方立即还清全部借款本息及违约金。

2.在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物出售、赠与、再抵押或以其他方式处置。否则，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并依法处置抵押物以实现其债权。若处置抵押物所得价款不足以清偿借款本息及违约金的，乙方有权向甲方追偿。若处置所得价款超出借款本息及违约金的，应返还甲方。具体违约责任及违约金比例按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。如遇法律法规调整，按新规定执行。

2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。因此产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。

六、其他条款

篇3

借款人（抵押人）：______________（以下简称