厂房出租合同书通用范本5篇.docx

厂房出租合同书通用范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方承诺租赁该厂房用于约定的生产经营活动。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

四、厂房交付及返还

1.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应当将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物上的生产经营活动。

2.乙方有权在租赁物上进行生产经营活动，但不得从事违法、违规活动。乙方应当妥善使用租赁物，不得损坏租赁物。

3.乙方应当在合法经营的前提下，尽可能地维护甲方声誉，不做出损害甲方声誉的行为。

4.双方应共同遵守国家法律法规，以及地方政府有关租赁物业的相关规定。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

3.如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面确认。

2.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于____________________的生产经营活动。租赁物的具体范围包括：__________（详见附件）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。合同终止后，甲方应在乙方履行完毕合同义务且无违约情况下退还押金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负责对租赁物进行日常维护和保养。