非还建房购房合同范本7篇.docx

非还建房购房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的非还建房物业，与乙方达成买卖协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、物业基本情况

1.物业名称：

2.物业地址：

3.物业面积：平方米

4.物业用途：住宅/商业/工业（根据物业实际情况填写）

二、买卖条件

1.甲方同意将上述物业出售给乙方，乙方同意购买。

2.物业价格为人民币元整（大写：圆整），乙方同意按此价格购买。

3.乙方应在合同签订后日内支付物业首付款人民币元整（大写：圆整），剩余款项人民币元整（大写：圆整）在办理物业过户手续时支付。

4.甲方应在乙方支付首付款后日内将物业交付给乙方，并保证物业的合法交付。

三、权利义务

1.甲方应保证物业的合法性和安全性，不得存在任何纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方应按时支付物业款项，并按照合同约定办理物业过户手续。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

3.甲方应协助乙方办理物业过户手续，提供必要的资料和支持。如因甲方原因导致过户不成功的，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

4.乙方在物业使用期间，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变物业用途或损坏物业设施。如因乙方原因造成物业损失的，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

四、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.在合同履行过程中，甲方或乙方存在欺诈、胁迫等行为的，应承担相应的法律责任。如构成犯罪的，应依法追究刑事责任。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如双方另有约定的，按约定执行。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售非还建房给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋为XX室XX厅XX卫，厨卫俱全，水电俱全。

2.该房屋内部设施包括：地板、墙面、天花板、灯具、电器、家具等，具体以甲方提供的房屋内部设施清单为准。

第二条房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应按照以下方式支付：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），该定金在支付首付款时抵扣。

（2）在支付首付款时，乙方应支付首付款人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）通过银行贷款方式支付。

2.甲方在收到全额房款后，应出具合法有效的收据给乙方。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在接到房屋后XX个工作日内进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应在接到问题后尽快修复。

第四条违约责任及赔偿标准

1.甲方在出售该房屋时，如存在隐瞒房屋质量问题或提供虚假信息的行为，应承担相应的法律责任。如因此导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在支付房款时，如存在违约行为，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。如因此导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

第五条其他约定事项

1.甲方在出售该房屋时，应保证对该房屋享有完全的处分权。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得该房屋的产权，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用该房屋时，应遵守相关法律