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标准版商品房购房合同样书7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于XXX市XXX区XXX路XXX号，房号为XXX，建筑面积为XXX平方米。

2.该商品房为新建商品房，尚未办理产权登记，但甲方已取得该商品房的预售许可证。

3.该商品房的规划设计、装修及设备标准等详见甲方提供的商品房买卖合同附件。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房总价为人民币（大写）XXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方选择以下第XXX种方式支付商品房价款：

（1）一次性付清全部价款；

（2）按揭贷款方式支付价款，乙方应按照甲方指定的银行办理按揭贷款手续，并遵守银行的相关规定和要求。

3.乙方支付价款后，甲方应当出具相应的收款凭证。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素，交付时间可顺延。

2.商品房交付时，甲方应书面通知乙方验收，并提供商品房买卖合同附件中的相关文件资料。

3.乙方应在收到甲方通知后XX日内进行验收，并出具验收报告。验收合格的，双方应在验收报告上签字确认；验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改，并重新组织验收。

四、产权登记及风险转移

1.甲方应在商品房交付后XX日内办理产权登记手续，并将产权证书交付乙方。如因甲方原因导致产权登记逾期办理的，甲方应承担相应的违约责任。

2.产权登记完成后，该商品房的风险责任自交付之日起转移至乙方承担。在此之前，如因甲方原因导致该商品房发生损坏或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付商品房，应按总房价款的日万分之XX向乙方支付违约金；如逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应在合同解除后XX日内退还乙方已支付的价款及利息。

2.乙方如未按合同约定的时间支付价款，应按未支付价款的日万分之XX向甲方支付违约金；如逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应按总房价款的XX%向甲方支付违约金。

3.甲方交付的商品房存在质量问题的，乙方有权要求甲方在保修期内进行维修；若因此造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.因甲方原因导致产权登记逾期办理的，甲方应按总房价款的日万分之XX向乙方支付违约金。

5.若因乙方原因导致产权登记逾期办理的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方另行协商确定。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有需要公证的合同，请在公证处办理公证手续。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或直接向人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼的管辖法院为甲方所在地法院。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于XXXX（幢/座）XX层XX号，结构为XX，建筑面积XX平方米，其中套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。

2.该商品房的用途为XX，属XX结构，层高为XX米。

3.该商品房的产权年限为XX年，自乙方付清全部购房款之日起计算。

二、计价方式与付款

1.甲方与乙方约定按建筑面积计算商品房价款，该商品房单价为（人民币）每平方米XX元，总金额（人民币）XX元。

2.乙方应按甲方配套设施、环境建设等情况，在签订本合同时一次性付清全部购房款。

3.甲方开具已收到乙方购房款的凭证。

三、交付期限

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将经验收合格的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，甲方可据实延期交房。

2.