前期物业管理服务协议书8篇.docx

前期物业管理服务协议书8篇

篇1

甲方（建设单位）：____________________

地址：_______________________________

联系方式：____________________________

乙方（物业管理单位）：________________

地址：_______________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方为开发建设的____________项目（以下简称“本项目”）需要聘请专业的物业管理单位进行前期物业管理服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理服务中的职责、权利和义务，确保项目顺利进行，维护业主和物业使用人的合法权益。

二、服务范围

乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：物业承接查验、安全管理、秩序维护、环境保洁、绿化养护、设备设施运行维护、客户服务等。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，至本项目业主大会成立并选举产生业主委员会后，由业主委员会与乙方另行签订物业管理服务合同之日止。

四、甲方的职责与义务

1.甲方应按时向乙方提供完整、准确的项目资料，以便于乙方制定合理有效的物业管理方案。

2.甲方应负责协调和处理项目建设和移交过程中出现的各类问题，确保项目顺利移交乙方管理。

3.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督并提出合理建议。

五、乙方的职责与义务

1.乙方应根据本项目的实际情况和特点，制定合理有效的物业管理方案，并报甲方备案。

2.乙方应按时对物业共用部位、共用设施设备进行承接查验，确保项目顺利移交。

3.乙方应严格按照本协议约定，提供前期物业管理服务，维护业主和物业使用人的合法权益。

4.乙方应加强安全管理，建立健全安全制度，确保项目安全无事故。

5.乙方应做好环境保洁、绿化养护和设备设施运行维护工作，确保项目环境整洁美观。

6.乙方应提供客户服务，及时处理业主和物业使用人的合理诉求。

六、物业服务费用

1.甲方应按约定支付前期物业管理费用，具体金额和支付方式详见附件。

2.业主入住后，乙方有权按照相关规定向业主收取物业管理费用。

七、违约责任

1.若甲方未按时提供项目资料或未履行本协议约定的其他职责和义务，乙方有权要求甲方限期改正，并视情况扣除相应费用。

2.若乙方未履行本协议约定的职责和义务，甲方有权要求乙方限期改正，并视情况扣除相应费用。若因乙方服务不到位造成业主和物业使用人损失的，乙方应承担相应法律责任。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：_____________________________日期：_____________________________

附件：物业服务费用明细表及相关支付约定等。

篇2

甲方（建设单位）：_________________________

乙方（物业管理单位）：_________________________

根据有关法律法规，为明确双方在物业前期管理阶段的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________

物业面积：_________________________平方米

物业位置：_________________________

其他基本情况：_________________________

二、物业服务内容

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.共用设施设备的维护和管理。

3.环境和绿化管理。

4.秩序维护。

5.消防管理。

6.车辆管理。

7.房屋装饰装修管理。

8.其他公共服务。

三、物业服务标准

1.严格按照国家及行业标准提供服务，确保服务质量。

2.制定并执行各项管理制度