2024出租门面合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条门面基本情况

1.1门面位于____________________，总面积为____平方米。

1.2门面现状：____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1门面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，确保门面的水、电、通讯等设施正常使用。

4.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得转租、转让或抵押门面。

4.3乙方应在租赁期间承担门面内部设施的维修和保养责任。

4.4租赁期间，如门面发生安全事故、火灾等意外事件，乙方应承担相应责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________

联系电话：____________________联系电话：____________________

签订日期：____________________签订日期：____________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同双方的身份和资格，确保甲方是合法的门面所有者，乙方具有承租资格。

3.核实门面实际情况是否与合同描述一致，包括面积、位置、设施等。

4.明确租赁期限，确保租赁起止日期准确无误。

5.注意租金金额和支付方式，确保租金符合市场行情，支付时间点和方式合理。

6.关注双方的权利义务，特别是乙方的使用限制和甲方的维修责任。

7.了解违约责任，确保在发生违约时，有明确的赔偿标准和解决途径。

8.明确争议解决方式，了解诉讼管辖权的规定。

9.确保合同由双方授权的代表签字，并保留完整的签字盖章合同副本。

解决办法：

1.对合同内容有疑问时，及时与对方沟通澄清，或寻求专业律师的帮助。

2.涉及合同修改或补充时，应以书面形式进行，并由双方确认。

3.在签订合同前，对门面进行实地考察，以确认其符合乙方的经营需求。

4.租金支付和收取应通过正规渠道，确保资金安全。

5.如有违约情况发生，应及时与对方协商，或依据合同约定和法律途径解决。

6.合同签订后，双方应严格按照合同执行，如有争议，优先通过协商解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有门面所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.乙方（承租方）：指租用甲方门面进行经营活动的个人或单位。

3.租赁期限：指乙方租用甲方门面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。

4.租金：指乙方为使用门面而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照一定比例向甲方支付的违约金。

6.违约责任：指当甲乙双方未能履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中出现分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.诉讼管辖权：指在发生合同争议时，确定哪个法院具有审理此案件的权利。

应用场合：

1.适用于个人或企业拥有门面物业，希望出租给他人使用的情况。

2.适用于租赁方需要门面进行商业活动，愿意按照约定的条件租用门面的情况。

3.适用于双方对门面租赁有明确期限、租金、使用范围等约定的事宜。

补充条款：

1.门面保险：乙方应自行办理门面保险，并将甲方列为共同受益人。

2.宠物管理：乙方不得在门面内饲