商品房买卖合同终止协议范文7篇.docx

商品房买卖合同终止协议范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方曾就位于____________的商品房签订了买卖合同，现因某些原因，双方经协商一致，决定终止该商品房买卖合同。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、协议目的

双方同意解除原签订的商品房买卖合同，并按照本协议约定，共同处理有关事宜。

二、协议条款

1.买卖合同的解除

甲乙双方一致同意，自本协议生效之日起，解除双方于____年__月__日签订的关于上述商品房的买卖合同。

2.款项结算

（1）乙方应将已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等）的凭证提供给甲方。

（2）甲方在收到乙方提供的支付凭证后，经核实无误，将已收取的购房款项退还给乙方。

（3）如存在贷款购房情况，双方应共同办理贷款结清手续，并确保无任何纠纷。

3.房屋交付

（1）本协议签署后，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并保证房屋内设施完好无损。

（2）甲方在收到房屋钥匙后，对房屋状况进行核实，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.违约责任

（1）如因甲方原因导致买卖合同无法履行或终止，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如因乙方原因导致买卖合同无法履行或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.必威体育官网网址条款

双方应对本次买卖合同终止事宜及本协议内容保持必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方透露。

6.争议解决

如因执行本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议内容应当符合我国现行法律、法规的规定，如有与国家法律、法规不符之处，以国家法律法规为准。

四、签署

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（或授权代表）签字：____________________法定代表人（或授权代表）签字：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（出售方）：___________

注册地：___________

法定代表人：___________

职务：___________

联系方式：___________

乙方（购买方）：___________

注册地：___________

法定代表人：___________

职务：___________

联系方式：___________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________（具体地址）的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），因__________原因，现双方经协商一致，决定终止原合同，为明确双方权利义务，特达成以下协议：

一、协议背景及目的

双方签订的原合同基于互信和合作，因应市场变化、政策调整等原因导致合同无法继续履行。经友好协商，双方同意终止原合同，并依据本协议条款进行结算和处理相关事宜。本协议旨在明确双方的权利义务，解决终止合同后的相关问题，实现合同有序终止。

二、终止时间与方式

原合同自本协议签署之日起正式终止。双方同意采取协商方式终止合同，不存在任何法律纠纷或违约行为。双方应互相配合，完成相关手续，确保合同终止过程顺利进行。

三、结算与退款

1.双方同意按照原合同约定进行结算，包括但不限于已付款项、未履行义务等。

2.乙方已支付甲方的款项，甲方应在协议签署后______个工作日内退还乙方，退款方式为______。

3.双方应就退款事宜进行书面确认，并签署相关文件。

四、物业交接

1.双方应在协议签署后______个工作日内完成物业交接手续。

2.物业交接时，甲方应保证房屋状况良好，除正常磨损外，不存在其他损坏情况。

3.物业交接后，双方应签署物业交接确认书。

五、违约责任

1.双方应严格遵守本协议条款，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的直接损