商铺委托租赁协议6篇.docx

商铺委托租赁协议6篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行商铺租赁事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方委托乙方负责其拥有的商铺的租赁管理和运营，以最大化实现商铺的租赁收益。

二、委托事项

1.商铺描述：本协议涉及的商铺位于____________________，商铺的具体面积、格局、设施等情况详见附件。

2.乙方负责对外招商、签订租赁合同、收取租金等租赁管理工作。

3.乙方需积极推广商铺，通过各种渠道寻找合适的租户。

4.乙方应对已签订的租赁合同进行管理，确保租赁双方遵守合同约定。

三、委托期限

本协议委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、权利与义务

1.甲方有权监督乙方的租赁管理工作，确保乙方的行为符合本协议约定。

2.乙方有权在委托期限内对商铺进行租赁管理和运营。

3.乙方应尽职尽责，为甲方寻找合适的租户，并签订租赁合同。

4.乙方应确保租赁双方遵守合同约定，如出现纠纷应及时协调处理。

5.乙方应将所收取的租金按时足额交付给甲方。

五、费用与收益分配

1.乙方在委托期限内对商铺进行租赁管理和运营所产生的合理费用，由甲方承担。

2.收益分配：乙方按照租赁合同的约定收取租金，在扣除相关费用后，将剩余租金交付给甲方。

3.甲乙双方应按照本协议约定，合理分配租赁收益。

六、违约责任

1.如乙方未尽职尽责，未能为甲方寻找到合适的租户或未能按时足额将租金交付给甲方，乙方应承担违约责任。

2.如甲方对乙方的租赁管理工作进行干预，导致乙方无法正常工作，甲方应承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、协议解除与终止

1.本协议期满后，如双方不再续签，则本协议自动终止。

2.在委托期限内，如甲方需要提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并承担相应违约责任。

3.在委托期限内，如乙方需要提前解除本协议，应提前三个月通知甲方，并承担相应违约责任。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

乙方（受托方）：____________________（盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（商铺业主）：___________________

乙方（租赁中介方）：___________________

鉴于甲方就其拥有的商铺寻求合适的租赁方，乙方愿意提供租赁中介服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方委托乙方提供商铺租赁中介服务，帮助甲方寻找合适的承租人并促成租赁交易的成功。

二、商铺描述

本协议所涉及的商铺位于___________________，商铺面积为_______平方米，具体信息以房产证及相关文件为准。

三、委托期限

本协议自签订之日起生效，委托期限为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。

四、中介服务内容

1.乙方负责为甲方寻找合适的承租人；

2.乙方负责协调甲方与承租人的谈判，促成租赁交易的达成；

3.乙方负责提供租赁市场的相关信息，为甲方提供咨询和建议。

五、费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付中介服务费，服务费总额为______元（大写：___________________元整）；

2.服务费支付方式：甲方在租赁交易达成后，收到首期租金时支付乙方中介服务费；

3.若甲方自行找到承租人并达成交易，或者乙方未能履行中介服务职责，则无需支付中介服务费。

六、甲方责任

1.甲方需提供商铺的合法证明及相关文件；

2.甲方需配合乙方进行中介服务，提供必要的信息和协助；

3.甲方不得在委托期限内擅自终止本协议，如需提前终止，需支付违约金。

七、乙方责任

1.乙方需尽职尽责为甲方提供中介服务；

2.乙方需提供租赁市场的相关信息，为甲方提供咨询和建议；

3.乙方需协调甲方与承租人的