商品房买卖合同经典版样书5篇.docx

商品房买卖合同经典版样书5篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋所有权证明：该房屋已取得《商品房预售许可证》，产权明晰，无任何纠纷。

二、买卖条件

1.房价总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：一次性付款/分期付款/按揭付款等，具体支付方式及期限详见本合同附件。

3.税费承担：买卖双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4.交付标准：房屋交付时，应达到附件中规定的装修标准及其他约定条件。

三、买卖双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）按约定支付购房款项。

（2）按照乙方提供的交房时间安排接收房屋。

（3）确保购房资金来源合法。

2.乙方权利与义务：

（1）按约定交付房屋并办理相关产权手续。

（2）确保房屋产权明晰，无纠纷。

（3）负责房屋质量及交付时的配套设施的完善。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付购房款项，应按日向乙方支付逾期应付款万分之五的违约金。

2.若乙方未按时交付房屋，应按日向甲方支付已付款万分之五的违约金。

3.若因乙方原因，导致房屋产权纠纷或无法办理产权证书，乙方应承担全部责任，并退还甲方已支付的购房款项及相应利息。

五、不可抗力条款

因不可抗力导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方并提供相关证明。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：_________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方销售的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

（此处详细写明商品房的位置、户型、面积、楼层、配套设施等基本情况）

第二条商品房价格及支付方式

1.商品房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）签订本合同时，甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

（2）房屋交付前，甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付期限

乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。如遇不可抗力因素导致延期交付，乙方应及时通知甲方。

第四条房屋产权及权属证明文件

1.乙方应保证所售房屋产权清晰，无纠纷。

2.乙方应在房屋交付时，向甲方提供房屋权属证明文件。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应按照逾期交付的天数，向甲方支付违约金。

3.若因乙方原因导致房屋产权纠纷，乙方应承担全部法律责任。

第六条房屋保修及物业费用

1.乙方应按照国家有关规定对所售房屋进行保修。

2.房屋交付后，甲方应按照相关规定缴纳物业费用。

第七条其他约定事项

（此处可约定其他与商品房买卖相关的注意事项、特殊条款等）

第八条争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同效力及变更

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖