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2016门面房租赁合同范本_租赁合同

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权

利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋概况

1、乙方向甲方租赁××路××号，底层×开间房屋，建筑

面积为×××平方米，场地××平方米(详见建筑平面图所示)。

原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。

2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完

好无损，满足乙方正常使用的要求。

3、乙方租赁的房屋共计×间，甲方提供照明电源0.7kw×

间，计××kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的

一切损失由乙方承担。

4、乙方租赁的房屋内，有×间卫生间(卫生间内设施见设

施清单)、×只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方

必须加以维修和更换。

5、乙方租赁的房屋内，有×只电表、×只煤气表，所有的

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费用由乙方自行承担。

6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电

的差额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但

仍须支付电费押金。

7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是

本合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力。

第二条房屋用途

乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营××。

乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。

第三条租赁期限

1、租赁期共×年，甲方从××××年××月×日起将交付

乙方使用，乙方至××××年××月×日撤离房屋，由甲方收回。

2、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期

结束前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。

乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁

权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放

弃续租。

第四条租金和租金的交纳期限

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(一)租金按每间为单位计算

1、第一周年的租金按每间每月××××元计租，合计年租

金为人民币××万元(大写×××)。

2、第二周年的租金按每间每月××××元计租，合计年租

金为人民币××万元(大写×××)。

3、第三周年的租金按每间每月××××元计租，合计年租

金为人民币××万元(大写×××)。

4、每年分两次付款，每次付六个月的房租。××××年×

×月×日前为第一次付款，第五个月中旬以前为第二次付款。下

一年度付款日期同上一年度。

(二)乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为×个月的租金，

于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由

乙方承担的费用、违约金外，余额退还乙方。

第五条租赁期间，租赁财产的维修和保养

1、甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常使用情况下房

屋不漏不渗。甲方提供的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常

使用(除供电公司、自来水公司、煤气公司原因，停电、停水、

停气和外线的突然事故以外)。

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