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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
房屋坐落于：________________
房屋结构及面积：________________
第二条租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：________________
账号：________________
银行：________________
第四条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利义务
1.甲方应保证房屋符合出租条件，具备居住功能，并按照约定时间交付乙方使用。
2.甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全。
3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利义务
1.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，不得逾期支付。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。
3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
4.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。
第七条合同的变更和解除
1.合同期满，本合同自动终止。
2.合同提前解除应书面通知对方，提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金。
3.在租赁期间，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应书面签署变更或解除协议。
第八条违约责任
1.甲方未按照约定时间、地点交付房屋，或交付的房屋不符合约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为当月租金的__%。
2.乙方未按照约定时间支付租金，乙方应支付甲方滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。
3.甲乙双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
注意事项：
1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。
2.明确租赁期限的开始和结束日期，确保双方对租赁期限的理解一致。
3.租金金额和支付方式需要明确约定，避免未来的纠纷。
4.押金数额和退还条件应在合同中明确规定。
5.甲方应确保房屋符合出租条件，乙方应合理使用房屋及设施。
6.任何合同的变更或解除都应书面进行，并经双方确认。
7.违约责任应在合同中明确，以便在违约情况发生时有法可依。
8.了解并遵守当地的法律法规，确保合同的合法性。
解决办法：
1.对于信息错误，应及时更正，并确保双方签字确认。
2.若租赁期限有变动，应重新协商并在合同中修改。
3.租金调整应提前通知乙方，并在合同中注明调整条件和方式。
4.押金退还应在检查房屋无损坏后，按照约定进行。
5.甲方应负责维修房屋及设施，乙方应报告任何损坏情况。
6.合同变更或解除应通过书面协议，并由双方签字确认。
7.违约情况发生时，应按照合同中约定的违约责任进行解决。
8.对于法律法规的变化，应及时咨询法律专业人士，确保合同的有效性。
法律名词及名词解释：
1.出租人（甲方）：房屋的所有权或使用权人，将房屋出租给他人使用的人。
2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的人，使用房屋的权利人。
3.租赁期限：租赁合同中约定的租户可以使用租赁物的期限。
4.租金：租户为使用租赁物而支付给出租人的费用。
5.押金：承租人为保证履行合同义务，预先支付给出租人的一定数额的钱。
6.违约金
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