深圳二手房买卖通用版合同8篇.docx

深圳二手房买卖通用版合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于深圳市__________区，建筑面积为__________平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，有完全的处分权。该房屋不存在共有、抵押、查封、出租等情形。

3.房屋装修情况：该房屋已经进行了简单的装修，包括墙面涂料、地板瓷砖等。甲方在出售时一并转让给乙方。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后_____个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后_____个工作日内，支付首期房款人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整），在房屋过户完成后支付。

3.甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。

三、税费及中介费

1.甲方应承担的税费有：_____。（如：个人所得税、营业税等）

2.乙方应承担的税费有：_____。（如：契税、印花税等）

3.中介费由_____方承担，金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.甲方应在合同签订后_____个工作日内，将相关税费和中介费支付至相关部门和中介公司。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后_____个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户完成后，乙方应支付剩余房款给甲方。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料和证明。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同签订后，应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付房屋或办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为房价款的_____%。

3.乙方如未能按时支付房款，应支付违约金给甲方，违约金金额为房价款的_____%。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

六、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后_____个工作日内，将家具家电等物品搬离房屋，并恢复原状。

2.乙方在入住后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方所有的二手房位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，产权证号为[XXXXXX]，房屋用途为[XXXXX]，房屋权属为[XXXXX]。

第二条房屋价款及支付方式

1.双方约定，该房屋的总价款为人民币（大写）[XXXXX]元整，小写[XXXXX]元。

2.乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，向甲方支付全部购房款。支付方式为：一次性付清全部购房款。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方应于收到乙方全部购房款之日起[XXXXX]日内，将房屋交付乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交给乙方，并在物业交割单上签字。

2.甲方应在房屋交付后[XXXXX]日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。所需税费由乙方承担。

第四条违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款的万分之[X