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银川市公共租赁住房租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：银川市住房和城乡建设局

承租人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》和《银川市公共租赁住房管理办法》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就公共租赁住房租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本房屋位于银川市[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，为公共租赁住房。

二、租赁期限

本租赁合同期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：根据《银川市公共租赁住房管理办法》规定，本房屋租金为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、暖等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋安全、完好。如因甲方管理不善造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、水、电、气、暖等公用事业费用，应按每日[违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。

2.乙方如有损坏房屋结构、设施的行为，应按损坏程度承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。

六、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前30日向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内提出续签申请，则视为乙方放弃续租权利。

2.合同续签：如双方同意续签合同，应在租赁期满前15日内签订新的租赁合同。新合同的租赁期限、租金标准等条款应根据市场情况和双方需求进行协商确定。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期内有权对房屋进行合理利用和处置，但不得影响乙方的正常居住和使用。如有违反，应承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.附件：银川市公共租赁住房管理办法（复印件）及房屋设施清单（复印件）。

篇2

出租人（甲方）：银川市住房和城乡建设局

承租人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，双方本着自愿、公平、等价有偿的原则，就乙方承租甲方公共租赁住房事宜，经友好协商，达成如下共识：

一、租赁房屋状况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已按照银川市公共租赁住房建设标准进行了装修，并配备了必要的家具、家电等设施。

2.乙方承租的房屋用途仅限于居住，不得用于商业、办公等用途。乙方不得将承租的房屋转租、转让或抵押给他人。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月每平方米[租金标准]元，月租金总额为[月租金总额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每日[违约金标准]元。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供价值相当的抵押物（如有），抵押物应为本市内的房产或车辆等可流通的财产。抵押物用于担保乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、维修及保养

1.甲方负责公共租赁住房的维修及保养工作。维修及保养范围包括房屋结构、外墙、屋顶、门窗、水电及附属设施等。如因乙方的过错导致维修及保养费用增加，乙方应承担相应费用。

2.乙方发现房屋及附属设施损坏时，应及时向甲方报修。甲方应在接到报修通知后尽快安排维修及保养工作。因维修及保养工作给乙方造成损失的