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精选北京个人租房合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于北京市区，房屋面积为平方米，房屋类型为。该房屋内部设施完好，水电暖等配套设施齐全，符合居住条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方享有房屋的使用权，甲方不得随意收回房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金按年/季/月支付，具体支付时间为每年的/季/月日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，支付时需备注“房租款”。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电暖等费用，并妥善保管好个人财物。如有损坏或丢失，甲方概不负责。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，同时结清应由乙方承担的费用。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供设施、设备，应支付违约金元（大写：）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或水电暖等费用，应支付违约金元（大写：）。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的全部责任和损失。

六、合同变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

2.甲方单方解除合同的，应提前日通知乙方，并返还剩余租金及押金。乙方单方解除合同的，应提前日通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.乙方在签订合同时需向甲方缴纳押金元（大写：），租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方（不计利息）。若乙方在租赁期内违约或造成房屋损坏的，押金将作为违约金或赔偿金处理。

篇2

甲方（出租人）：张三，身份证号：110101XXXXXX0001

乙方（承租人）：李四，身份证号：110102XXXXXX0002

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：北京市朝阳区XX街XX号XX栋XX单元XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权。

4.房屋用途：住宅。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方指定账户为：开户行：XXXX银行北京分行，户名：张三，账号：XXXXXX。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同当日应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金，甲方指定账户为：开户行：XXXX银行北京分行，户名：张三，账号：XXXXXX。

第五条维修责任及维修范围

1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。因乙方过错或不可抗力因素造成房屋及附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修。

2.维修范围：房屋主体结构、外墙、楼梯间、走廊等公共部位的维修由甲方负责；室内水、电、暖、燃气等设施的维修由乙方负责。

第六条合同解除及违约责任

1.合同解除：租赁期间，双方均不得无故解除合同。如一方确有正当理由需解除合同的，应提前X个月书面通知对方，并支付对方相当于X个月租金的违约金。

2.违约责任：如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。如乙方逾期支付租金或押金超过X日的，甲方有权解除