房地产建筑合同范本7篇.docx

房地产建筑合同范本7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方房地产建筑事项达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：包括但不限于土建、水电安装等（具体详见施工图纸及说明）。

二、工程期限

本工程自合同签订之日起开始，预计工期为______个月。如有特殊情况，双方可协商调整工期。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。具体造价根据施工图纸及说明，按照双方约定的计价方式进行计算。

2.付款方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款。具体支付时间为：工程开工前支付总造价的______%；工程进度过半时支付______%；工程竣工验收合格后支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。

2.工程竣工验收时，双方应按照国家有关施工质量验收规范进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收证书。

五、工程安全及文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。

2.乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序，防止施工过程中的环境污染。

六、工程变更及调整

1.如需对工程内容、规模、设计等进行变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议。

2.重大变更涉及工程造价调整的，双方应根据实际情况调整工程总造价。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之______的违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之______的违约金。若因乙方原因导致工程无法按时完成，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实守信的基础上，就本房地产建筑项目的工程承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容，具体以双方确认的施工图纸为准。

二、合同工期

1.开工日期：自合同签订之日起第____日开工。

2.竣工日期：自开工之日起______天内完成。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：人民币______元（大写：______元整）。具体造价根据双方确认的预算书确定。

2.付款方式：甲方按工程进度支付乙方工程款。具体支付节点为：基础工程完成______%后支付______%，主体工程完成______%后支付______%，装修工程完成______%后支付______%，工程竣工验收合格后______天内支付剩余款项。

四、工程质量及验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、施工规范、操作规程、环保要求等进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工验收，应按照相关法规、规范进行。验收合格后，双方签订工程竣工验收单。

3.工程质保期为______年，质保期内出现质量问题，乙方负责免费维修。

五、甲方责任

1.甲方负责提供施工图纸、施工场地、施工用水、用电等基础设施。

2.甲方负责协调与工程相关的政府部门的关系。

3.甲方应按合同约定支付工程款。

六、乙方责任

1.乙方应按甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量。

2.乙方应遵守施工现场的安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

3.乙方应合理安排施工进度，确保工期按时完成。

4.乙方应对施工现场的环境保护负责，避免施工对环境造成污染。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，直至甲方支付足额工程款。

2.若因乙方原因造成工程延期