市区物业租赁合同6篇.docx

市区物业租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：__________

2.物业位置：__________

3.物业面积：__________平方米

4.物业用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，分______期支付。具体支付时间为：第一期租金于合同签订之日支付，之后每______个月支付一次，每次支付______元。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如银行转账，应支付至甲方指定账户。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的______%。

四、物业管理及维修责任

1.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

2.甲方负责物业的维修养护，但人为损坏的维修费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变物业结构或用途，如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金或物业管理费等相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的______%。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时履行维修责任，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.乙方如违反合同约定，甲方有权单方解除合同。

3.合同解除后，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状。如造成损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的约定。未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月_________元，支付方式为_________（如银行转账、支票等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为_________元。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业设施完好。如乙方未造成物业设施损坏，甲方应在返还时全额退还保证金；如乙方造成物业设施损坏，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还。

3.乙方同意甲方在租赁期间内扣除保证金的权利，但扣除后应及时通知乙方，并说明扣除原因和金额。

五、物业管理及维修责任

1.