2024年精简版房产交易协议样本版.docx

2024年精简版房产交易协议样本版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房产瑕疵及保修

5.1房产瑕疵

5.2保修责任

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改

8.3合同解除

9.其他约定

9.1税费承担

9.2物业费用

9.3家具家电归属

10.双方签字

10.1卖家签字

10.2买家签字

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家联系方式：X

1.1.3卖家身份证号码：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家联系方式：X

1.2.3买家身份证号码：X

第二条房产信息

2.1房产地址：X市X区X街道X号

2.2房产面积：X平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产现状：现有房产状况良好，设施齐全。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买家应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付给卖家。

第四条过户及交付

4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起X个工作日内，到房产交易中心办理过户手续。

4.2交付时间：过户完成后，卖家应在本合同签订之日起X个工作日内，将房产钥匙交付给买家。

4.3交付条件：房产过户手续齐全，房款支付完毕。

第五条房产瑕疵及保修

5.1房产瑕疵：卖家保证所售房产不存在权属纠纷、质量问题等影响交易的瑕疵。

5.2保修责任：自交付之日起，房产在保修期内出现质量问题，卖家应负责维修或更换。

第六条违约责任

6.1卖家违约：卖家未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向买家支付违约金。

6.2买家违约：买家未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向卖家支付违约金。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.2调解解决：协商不成的，可向当地房地产交易中心申请调解。

7.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同修改：合同履行过程中，如需修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

8.3合同解除：除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条其他约定

9.1税费承担：房产交易过程中产生的税费，按照国家相关规定承担。

9.2物业费用：自交付之日起，物业费用由买家承担。

9.3家具家电归属：家具家电清单详见附件，不属于房产交易范围内，按附件规定处理。

第十条双方签字

10.1卖家签字：____________

10.2买家签字：____________

第十一条附件

11.1房产证复印件：附房产证复印件一份。

11.2买卖双方身份证明复印件：附买卖双方身份证复印件各一份。

11.3其他相关文件：附房产交易过程中产生的其他相关文件。

第十二条合同签订日期

12.1本合同签订日期：____年____月____日。

第十三条合同签订地点

13.1本合同签订地点：________________。

第十四条合同编号

14.1本合同编号：________________。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件