2024年精编住宅房产买卖协议范本版.docx

2024年精编住宅房产买卖协议范本版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.购买价格

3.1房产总价

3.2定金

3.3付款方式

3.4付款时间表

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房产过户

5.1过户费用

5.2过户时间

6.维修责任

6.1卖方责任

6.2买方责任

7.合同的履行与违约

7.1履行条件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1生效条件

9.2终止条件

10.其他条款

10.1房产保险

10.2共有权人同意

10.3房屋租赁

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3付款凭证复印件

12.签字盖章

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.合同日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系方式：_________________

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系方式：_________________

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于：____________________

所在城市：____________________

所在省份：____________________

房产土地使用权证号：____________________

房产所有权证号：____________________

2.2房产面积

房产总面积为：____________________平方米

其中，住宅面积为：____________________平方米

附属设施面积为：____________________平方米

2.3房产现状

房产现状描述：____________________

包括但不限于：房屋结构、设施设备、装修状况等

第三条购买价格

3.1房产总价

房产总价为：____________________元（大写：____________________元整）

3.2定金

甲方应在签署本合同时支付乙方定金人民币：____________________元（大写：____________________元整），作为购买房产的诚意金。定金在房产过户完成后不计利息退还给甲方。

3.3付款方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式：____________________

3.4付款时间表

（1）签署本合同后七个工作日内支付定金；

（2）房产过户前支付剩余购房款项的________%；

（3）房产过户完成后支付剩余购房款项的________%；

（4）其他付款安排：____________________

第四条房产交付

4.1交付时间

房产交付时间为：____________________

4.2交付条件

房产交付条件如下：

（1）房产所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房产过户手续办理完毕；

（3）甲方支付完毕剩余购房款项；

（4）其他交付条件：____________________

第五条房产过户

5.1过户费用

房产过户所需费用包括但不限于：契税、印花税、房产交易手续费等。具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。

5.2过户时间

双方应自本合同签订之日起，按照约定时间办理房产过户手续。过户手续办理期限为：____________________

第六条维修责任

6.1卖方责任

卖方应对房产现状及附属设施承担质量保证责任，确保房产在交付时符合约定的现状。

6.2买方责任

买方应对房产进行日常维护和管理，并按照约定使用房产及附属设施。

因甲方使用、管理不当导致房产及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用及因此产生的其他损失。

因乙方原因导致房产及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用及因此产生的其他损失。

因不可抗力导致房产及附属设施损坏的，双方应协商解决。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应本着友好、公平、诚信的原则，通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如双方在争议发生后七个工作日内未能协商解决，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何