2024年精装修房屋出租协议范本版.docx

2024年精装修房屋出租协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状与精装修标准

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的延长与终止

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式与账户信息

4.押金及其他费用

4.1押金金额与退还条件

4.2房屋维修费用

4.3物业管理费用

4.4水电燃气等日常费用

5.房屋维护与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的合理使用与维护

5.3房屋检查与维修安排

6.转租与分租

6.1承租人的转租权利与限制

6.2转租的条件与通知期限

6.3分租的条件与限制

7.保险责任

7.1出租人与承租人的保险责任

7.2保险购买与理赔程序

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的赔偿方式

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2仲裁或诉讼的地点与法院选择

10.其他条款

10.1房屋交付与验收

10.2合同的变更与解除

10.3通知与通讯方式

11.附件

11.1房屋平面图

11.2精装修标准说明

11.3相关法律法规与政策文件

12.签字盖章页

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.附件说明

13.1附件的效力与解释

13.2附件的补充与修改

14.合同生效与份数

14.1合同的生效日期

14.2合同的份数与保存责任

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：【房屋地址】，房屋所有权证号为：【所有权证号】。

1.2房屋现状与精装修标准

【列出精装修设施和配置】。

乙方同意接受该房屋的精装修现状，并同意按照约定的用途合理使用。

1.3租赁用途与限制

乙方同意将该房屋用作【租赁用途】。乙方不得将房屋用于任何非法活动、赌博、传销等用途，也不得改变房屋的结构和设施用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如双方同意续租，应提前【通知期限】书面通知对方。

2.2租赁期限的延长与终止

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知期限】书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付周期与时间

乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的【延迟支付利率】作为延迟支付的违约金。

3.3租金支付方式与账户信息

乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。甲方的收款账户信息为：【账户信息】。

4.押金及其他费用

4.1押金金额与退还条件

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同约定退还房屋且无损坏，甲方应在扣除乙方应支付的费用后【退还时间】内退还剩余押金至乙方指定的账户。

4.2房屋维修费用

租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化或损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

4.3物业管理费用

物业管理的费用由甲方承担。物业管理费用包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。

4.4水电燃气等日常费用

乙方负责支付租赁期间的水电燃气等日常使用费用。乙方应在每月【费用支付日期】前将上月的水电燃气等费用支付至甲方指定的账户。

5.房屋维护与保养

5.1出租人的维修责任

甲方应保证房屋及设施的安全和正常使用。在租赁期内，如房屋及设施出现故障或损坏，甲方应在【维修响应时间】内进行修复或更换。

5.2承租人的合理使用与维护

乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3房屋检查与维修安排

租赁期内，甲方有权定期对房屋进行检查。如甲方发现房屋存在问题，应及时通知乙方并进行维修。乙方应予以配合。

6.转租与分租

6.1承租人的转租权利与限制

乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应事先书面征求甲方同意。

6.2转租的条件与通知期限

如甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订书面租赁合同，并按照本合同约定的租金和条件进行转租。乙方应在转租前【通知期限】书面通知甲方。

6.3分租的条