2024[场地租赁安全管理协议书(适用于从事经营活动)]租场地合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

一、租赁场地

1.1乙方租赁甲方的场地，用于从事经营活动。

1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。

1.3乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式向甲方支付租金。

2.3乙方应在每月__日前支付当月租金。

三、场地使用及管理

3.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方应遵守甲方的场地管理规定，服从甲方的管理。

3.3乙方在租赁期间，应承担场地的安全管理工作，确保场地安全。

四、保险及赔偿

4.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供一份有效期为租赁期限的公众责任保险，保险金额不得低于人民币100万元。

4.2乙方在租赁期间，如因自身原因导致场地发生安全事故或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应保证合同内容的合法性。如因合同内容违法造成损失，应由责任方承担相应的法律责任。

解决办法：双方应在签订合同前，认真审查合同内容，确保合同符合国家的法律法规。如有疑问，可咨询专业法律人士。

2.双方应按照合同约定履行各自的义务。如一方未履行或迟延履行合同义务，应承担违约责任。

解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行义务。如一方出现违约情况，另一方可以书面形式通知违约方履行义务，如违约方在合理期限内仍未履行，守约方有权依法要求违约方承担违约责任。

3.合同的变更、解除和终止，应符合合同约定或法律法规的规定。双方应书面签订变更、解除或终止协议。

解决办法：双方如需变更、解除或终止合同，应通过友好协商达成一致，并书面签订相应的协议。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

4.合同争议的解决应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：在发生合同争议时，双方应本着平等、诚信的原则进行友好协商。如协商不成，任何一方可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有场地所有权或经营管理权，并将场地出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地用于经营活动的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁场地的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.公众责任保险：指保险公司承担被保险人在保险期间内因过失行为导致第三者人身伤亡、财产损失，依法应由被保险人承担的赔偿责任的保险。

7.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的一方。

8.违约方：指在合同履行过程中，未履行或迟延履行合同义务的一方。

9.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

10.人民法院：指中华人民共和国审判机关，依法行使审判权，解决民事纠纷。

应用场合：

1.适用于各类场地（如商业大厦、商场、仓库、办公楼、会议中心等）的租赁安全管理。

2.适用于各类经营活动（如零售、餐饮、展览、文化活动等）的场地租赁安全管理。

3.适用于各类企事业单位、个人等出租方和承租方的场地租赁安全管理。

补充条款：

1.场地设施：双方应明确场地的设施设备情况，包括消防设施、安全通道、电气设备等，确保场地设施安全运行。

解决办法：双方在签订合同前，应详细检查场地设施，并在合同中列明设施设备清单。如有疑问，可咨询专业人员。

2.安全管理：双方应共同制定场地的安全管理措施，包括入场检查、安全培训、应急预案等，确保场地安全。

解决办法：双方应根据场地特点和经营活动类型，共同制定适用于实际情况的安全管理措施，并在合同中予以明确。

3.知识产权：双方应对场地内使用的商标、专利、著作权等知识产权予以尊重，避免侵权行为。

解决办法：双方在签订合应确认场地的知识产权情况，并在合同中约定知识产权保护条款。如有疑问，可咨询专业知识产权律师。

4.合同变更：双方如需变更合同内容，应书面签订变更协议，并经双方确认。

解决办法：双方在变更合同内容时，应通过友好协商达成一致，并书面签订变更协议。如协商不成，可依法向人民