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个人商铺租赁通用合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。

2.商铺用途：乙方承诺承租该商铺用于[商铺用途]，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金[年租金金额]元。租金应在本合同签订后[支付周期]内支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，并注明“商铺租金”及甲方公司名称。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.乙方应在合同终止时，将保证金以银行转账方式退回到甲方指定账户。如乙方有未支付的租金或其他费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费、空调费、水电费等费用。具体费用按物业管理公司的规定执行。

2.甲方有权对乙方的物业管理费、空调费、水电费等费用进行核查，如发现有违规行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、房屋维修及保养

1.甲方负责商铺的维修及保养工作。在租赁期内，如商铺出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用商铺过程中，应注意保护房屋结构和设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应负责赔偿或修复。

七、合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）不按照合同约定支付租金或保证金；

（2）不按照合同约定使用商铺；

（3）擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施；

（4）利用商铺从事违法活动。

八、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权单方解除本合同。

2.乙方如未按照合同约定使用商铺，应承担相应的法律责任。如因此导致甲方损失的，应赔偿甲方的损失。

3.甲方如未按照合同约定履行维修及保养义务，应承担相应的法律责任。如因此导致乙方损失的，应赔偿乙方的损失。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

本合同在XXXX年XX月XX日签订。

出租人（甲方）：[XXXXX]

承租人（乙方）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方个人商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

甲方将其位于[XXXXX]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该商铺的具体位置、面积、布局等详细信息见本合同附件一。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[XXXXX]元，共计[XXXXX]元。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付租金为全年租金的[XXXXX]。第一次支付时间为合同签订之日起十日内，第二次支付时间为每年合同期届满前一个月。

四、押金

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[XXXXX]元。合同期满后，如乙方按时支付租金且无违约行为，甲方将押金退还给乙方。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金，并确保租赁物符合约定的用途。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保租赁物能够正常使用。

（3）甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按时支付租金，并确保租金来源合法