沈阳市房屋租赁合同范本6篇.docx

沈阳市房屋租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于沈阳市__________区/市__________街道/路__________号/栋/单元__________室的房屋出租给乙方，该房屋类型为__________，建筑面积__________平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元，租赁期间租金总额为人民币__________元。

2.乙方应按每季度向甲方支付租金，支付方式为：现金/银行转账。具体支付时间为：____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金__________%的滞纳金。

第四条房屋用途及管理

1.乙方承租该房屋的用途为：__________。乙方不得改变房屋用途，不得用于从事违法活动或存放违法物品。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋内部的家具、设备及环境卫生。如因乙方使用不当或过错造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.乙方不得擅自将房屋转租给第三方，如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

第五条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按照约定支付租金逾期超过____日的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自将房屋转租给第三方的；

（4）损害房屋及附属设施的；

（5）其他严重违反合同约定的情形。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的；

（2）出租的房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）其他严重违反合同约定的情形。

4.合同解除或终止时，乙方应将房屋及附属设施归还给甲方，并结清租金、水电费等相关费用。甲方对房屋进行验收，验收合格后向乙方出具验收报告。如因乙方过错造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

5.本合同解除或终止后，乙方仍需继续承租该房屋的，应提前与甲方协商，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋给乙方的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方未按约定支付租金的，除支付逾期滞纳金外，还应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.乙方擅自改变房屋用途或擅自将房屋转租给第三方的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

4.乙方在租赁期内造成房屋及附属设施损坏的，除负责修复外，还应向甲方支付违约金人民币__________元。具体金额由双方根据实际损失协商确定。

5.一方违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。具体赔偿金额由双方根据实际损失协商确定。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于沈阳市区（县），具体地址为。