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上海市房屋租赁合同房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号码]

住址：[出租人住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

住址：[承租人住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：上海市[区域名称]区[街道名称]号[小区名称]幢[单元号]室。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有该房屋的完全处分权。

4.房屋用途：该房屋的用途为住宅。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金时，需将款项存入甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户行：[开户行名称]；账号：[账号]；户名：[户名]。

3.租金调整：租赁期内，租金随市场行情的变化而调整，具体调整幅度由甲乙双方协商确定。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.支付方式：押金应通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

3.押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起十日内退还乙方全部押金。

第五条维修责任及维修范围

1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的维修费用，由甲方承担。

2.维修范围：维修范围包括但不限于房屋主体结构、墙面、地面、门窗、水电设施等。具体维修范围可由甲乙双方在签订合同时另行协商确定。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。此外，乙方还应承担因违约行为给甲方造成的全部损失。

3.其他违约责任：双方在签订合同时，可另行协商确定其他违约责任条款。

第七条争议解决

1.协商解决：在履行本合同过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因本合同引起的纠纷，由上海市[区域名称]区人民法院管辖。

3.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

第八条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号码]

住址：[出租人住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

住址：[承租人住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋产权证书。

3.甲方承诺该房屋符合上海市的规划和建设要求，并已通过相关验收。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/月。