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房产归属权协议书5篇

篇1

甲方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

鉴于甲乙双方拟共同购买房产，为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以资双方共同遵守。

第一条共同购房的目的和原则

甲乙双方共同购房，遵循自愿、公平、诚信的原则，明确各自的权利和义务，确保双方共同利益。

第二条房产基本情况

1.房产地址：XXXX。

2.房产面积：XXXX平方米。

3.房产购买价格及方式：XXXX。

第三条双方出资比例及支付方式

1.甲方出资比例及支付方式：甲方出资XX元，占购房总款的XX%。甲方应在本协议签订之日起XX日内，将购房款支付至双方共同指定的银行账户。

2.乙方出资比例及支付方式：乙方出资XX元，占购房总款的XX%。乙方应在本协议签订之日起XX日内，将购房款支付至双方共同指定的银行账户。

第四条房产管理

1.房产管理原则：双方共同管理房产，共同决定房产的使用、出租、维修等事宜。

2.房产管理权限：双方协商一致后，可委托物业管理公司进行管理。物业管理公司的选择、管理权限的分配等事宜，由双方另行协商确定。

3.房产管理费用承担：房产管理过程中产生的费用，包括但不限于物业管理费、维修费等，由双方按照出资比例分担。

第五条房产收益分配

1.房产收益分配原则：双方按照出资比例分配房产收益。

2.房产收益计算方式：房产收益以双方共同认可的评估机构评估的价值为基础，按照出资比例进行分配。评估机构的选择、评估方法的确定等事宜，由双方另行协商确定。

3.房产收益支付方式：双方应在每年度结束后XX日内，对上一年度的房产收益进行结算，并将应付给对方的款项支付至双方共同指定的银行账户。

第六条双方权利和义务

1.甲方权利和义务：甲方有权参与房产的管理和决策，有权获取按照出资比例分配的房产收益。甲方应按照本协议约定支付购房款，应积极配合乙方进行房产的管理和决策。

2.乙方权利和义务：乙方有权参与房产的管理和决策，有权获取按照出资比例分配的房产收益。乙方应按照本协议约定支付购房款，应积极配合甲方进行房产的管理和决策。

第七条违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿方式由双方另行协商确定。

2.纠纷解决方式：如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于：甲方拥有位于XXXX的房产，具体信息如下：房产地址：XXXX，面积：XXXX平方米，产权年限：XXXX年。甲方有意将上述房产转让给乙方，乙方同意受让该房产。为此，双方达成以下协议：

一、房产归属权转移

1.甲方应确保对该房产拥有完全的产权，并无任何形式的纠纷或抵押。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房产所有权，甲方应承担相应的法律责任。

2.双方同意，在签订本协议后，乙方应支付相应的购房款，甲方应在收到购房款后，协助乙方办理房产过户手续。过户完成后，该房产的所有权归乙方所有。

二、购房款支付方式

1.乙方应在签订本协议后，将购房款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。

2.甲方应在收到购房款后，向乙方出具相应的收款证明。

三、房产过户手续

1.甲方应在收到购房款后，及时协助乙方办理房产过户手续。具体过户时间为：XXXX年XX月XX日。

2.过户过程中产生的相关费用，如契税、评估费、中介费等，由乙方承担。如因甲方原因造成过户失败，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、其他约定事项

1.双方应遵守