商品房购销合同范本7篇.docx

商品房购销合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方销售的商品房位于：__________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为：______平方米，套内面积为：______平方米。公摊面积为：______平方米。

3.商品房的结构形式、户型、装修等情况说明：____________________________________________。

二、价格和支付方式

1.商品房总价为人民币：______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付尾款人民币______元。

三、房屋交付和产权登记

1.甲方应当在乙方支付尾款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应当在房屋交付后的______个月内，为乙方办理产权登记。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为总房价款的______%。若甲方逾期超过______个月仍未交付房屋，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。若乙方逾期超过______个月仍未支付购房款，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致产权登记未能按时完成，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为总房价款的______%。

五、保修责任

1.甲方对所售房屋承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算。

2.保修范围和保修期内出现问题的处理办法：____________________________________________。

六、其他约定事项

1.甲乙双方同意，本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订即具有法律效力，甲乙双方必须严格遵守。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方的商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房的具体信息如下：房屋类型____，建筑面积____平方米，套内面积____平方米，房屋结构____，房屋布局____等。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以____人民币（大写）的价格出售该商品房给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起____天内支付定金____人民币（大写）给甲方。

3.乙方在支付定金后，应按照以下方式支付剩余款项：

（1）____；

（2）____；

（3）____。

4.若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成付款后的____天内，将该商品房交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供相关的交房证明文件。

四、房屋产权及权利保证

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

2.若因甲方原因导致乙方无法获得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并支付相应的赔偿金。

五、房屋质量及保修

1.甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准。

2.房屋交付后，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复并承担相关费用。

3.保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应支付违约金给甲方。

3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、争议解决