2024年规范化经营场所租赁协议示例版.docx

2024年规范化经营场所租赁协议示例版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的现状

1.3租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

5.2维修和保养的标准

第六条保险

6.1保险的购买及费用

6.2保险的理赔范围

第七条租赁物的变更和解除

7.1变更和解除的条件

7.2变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决地点

第十条通知

10.1通知的方式

10.2通知的时限

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

12.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十三条法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____（地址）的____（建筑物/房间/商铺等）____，其具体面积为____平方米，包括但不限于____（具体设施和设备列表）。

1.2租赁物的现状

租赁物现状应符合双方在合同附件中约定的技术参数和性能标准。出租人保证租赁物在租赁开始时能够正常使用，且符合相关法律法规的要求。

1.3租赁目的

承租人租赁该物业的目的是用于____（经营范围），包括但不限于____（具体业务活动）。出租人应确保租赁物能够满足承租人的经营需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月____元（大写：_________________________元整），租金金额不包括税金、物业管理费、维修费等额外费用。

3.2租金支付周期

租金每____支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：账户名称：____，账号：____，开户行：____。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租人仅可在租赁物内进行____（经营活动/办公等）活动，不得从事任何违法或违反合同约定的活动。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

出租人负责对租赁物进行大修和结构性维护，承租人负责日常的小修和保养。

5.2维修和保养的标准

维修和保养应符合相关法律法规及行业标准，确保租赁物的安全和正常使用。

第六条保险

6.1保险的购买及费用

承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，保险费用由承租人承担。

6.2保险的理赔范围

保险理赔范围应包括但不限于租赁物及承租人的经营设备、存货等。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：延迟交付租赁物、租赁物不符合约定、未能提供合同约定的服务等。

8.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：延迟支付租金、未按约定使用租赁物、未能履行保险义务等。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议的解决地点

本合同的签订地为____（地址），任何争议的解决均应在此地点进行。

第十条通知

10.1通知的方式

双方可以通过书面形式、电子邮件、传真或电话等方式进行通知。

10.2通知的时限

任何通知应在发送之时起____小时内有效，以收到方实际收到时间为准。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并以书面形式递交至双方指定的接收人。

11.2合同的变更条件

合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

11.3合同的终止条件

合同终止的条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指在