2024年规范厂房租赁协议格式版.docx

2024年规范厂房租赁协议格式版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的现状

1.3租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修与保养的期限

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔程序

第六条变更与解除合同

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的法律后果

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的处理方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址信息的例外情况

第十一条适用法律

11.1合同适用的法律

11.2法律冲突解决方式

第十二条其他条款

12.1租赁物交付时间及方式

12.2租金调整机制

12.3双方约定的其他事项

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条附件

14.1租赁物清单

14.2租赁物相关证件及文件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于_______（地址），总面积为_______平方米。

1.1.2租赁物包括_______（具体建筑物、设施、设备等）。

1.2租赁物的现状

1.2.1租赁物现状应符合_______（具体要求，如空置、已装修等）。

1.2.2出租人应保证租赁物在租赁期间符合_______（相关法规、标准等）。

1.3租赁目的

1.3.1承租人租赁该厂房用于_______（具体用途，如生产、办公等）。

1.3.2承租人不得改变租赁物的用途，如需要变更，应提前_______（时间）通知出租人，并征得同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

2.3.1如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面通知对方。

2.3.2续约的租金、期限等条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月_______元人民币（大写：_______元整）。

3.1.2租金每_______支付一次，支付日期为每月的_______日。

3.2租金支付方式

3.2.1承租人应通过_______（银行转账、现金等）方式支付租金。

3.3租金支付周期

3.3.1承租人应在每月的租金支付日期前_______个工作日支付租金。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人应保证租赁物在交付时符合_______（相关法规、标准等）的要求。

4.1.2出租人负责租赁物的结构安全、设施设备的正常运行等。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人应负责日常使用中的小修小补，如照明、插座等故障的修复。

4.3维修与保养的期限

4.3.1出租人应在每个租赁年度结束前完成一次全面的维修与保养。

4.3.2承租人在租赁期间应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。

第五条保险

5.1保险责任

5.1.1出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租人列为共同受益人。

5.2保险费用

5.2.1保险费用包含在租金中，由承租人支付。

5.3保险理赔程序

5.3.1如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第六条变更与解除合同

6.1合同变更条件

6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

6.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。

6.2.2如承租人违约，出租人可解除合同，并要求承租人支付违约金。

6.3合同变更与解除的法律后果

6.3.1合同变更或解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助办理交接手续。

6.