2023年门面租赁协议经典版(七篇) .pdfVIP

门面租赁协议经典版

出租方（甲方）：_____

联系电话：_____

承租方（乙方）：_____

联系电话：_____

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，甲、乙双

方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋坐落地址

甲方出租的门面坐落地址：_____，面积约____平方米左右;租赁

用途：_____.

第二条租赁期限、租金及有关费用的交纳

1、租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日

止。

2、押金为______________________________________________.

3、第一年房屋租金为每个月_____元人民币。

4、乙方向甲方租赁该房屋仅作为经营使用。

5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方

仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满2个月前书

面通知甲方，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1、该房屋每季租金为_____元

第1页共17页

（大写_____元整）。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租

金增加计算租金。

2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，于每季度____日前

交纳本季度租金。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如有拖欠，从约定交款日

第3天开始以每天按所欠租金1%向乙方加收滞纳金。拖欠房租_____

天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。

4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金_____元整，合同终

止无违约一次性退还乙方。

第四条租赁期间各项费用的缴纳

1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为____

度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期

满）。

2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损

毁（包括门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责。

3、使用该房屋产生的各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电

话、宽带、有线电视等设备的费用）。

第五条合同的变更、解除与终止

1、如果乙方将房产使用权转移给第三方时，必须事先书面向甲方

申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。

第六条房屋修缮与使用

第2页共17页

1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方

概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和

房屋。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当

造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲

方的同意后方可施工。租赁期满后如乙方退租，依附于房屋的装修及

设备归乙方所有。

第七条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用

状态。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还

甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不

得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第八条甲方违约责任处理规定

1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约

金_____元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔

偿责任。

2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲

方应赔偿乙方损失。

第3页共17页

第九条乙方违约责任

乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向

甲方支付违约金_____元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方

还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租给他人使用的;

（2）未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的;

（3）利用该房屋进行违法活动的;

（