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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写信息真实、准确、完整，如有虚假，甲乙双方均有权解除本合同，并要求违约方支付赔偿金。

解决办法：甲乙双方应如实提供相关信息，并接受对方核实。

2.租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

解决办法：甲方应定期检查房屋及附属设施，发现问题及时通知乙方；乙方应合理使用房屋及设施，如发现问题，应及时告知甲方并配合维修。

3.乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

解决办法：乙方应按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。

4.如甲乙双方提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

解决办法：甲乙双方可通过协商达成一致，签订书面协议。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的用户，按照合同约定支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的时长，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，甲方无息退还乙方。

6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给承租人居住或办公。

2.房屋租赁代理机构作为甲方出租房屋给乙方。

3.短期或长期租赁，包括但不限于民宿、公寓、商用办公空间等。

4.租赁双方为国内外个人或企业。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.保险责任：双方对房屋及人身安全的保险责任划分。

3.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，如需改造的申请流程及费用承担。

4.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件、通知期限及违约责任。

5.房屋