变更房屋租赁合同5篇.docx

变更房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（原租赁合同出租人）：____________________

乙方（原租赁合同承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于原租赁合同中所约定的租赁事项，因故需要进行变更，为明确双方权益，特订立本变更房屋租赁合同协议。本协议基于公平、公正、平等、互利的原则，经双方友好协商，达成如下条款：

一、变更事项

1.租赁物业的地址及面积：原租赁房屋位于______（地址），面积为______平方米。现因甲方对物业进行改造，需变更租赁物业的具体位置及面积，变更后的租赁物业位于______（新地址），面积为______平方米。

2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。现因甲方改造物业需要延长租赁期限，变更后的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金调整及支付方式

1.租金调整：考虑到变更后的物业实际情况及市场因素，经双方协商，变更后的租金为每月人民币______元。

2.支付方式：租金支付方式和时间按照原租赁合同执行，即每月支付一次，每月______日前支付下月租金。

三、物业管理费及其他费用调整

物业管理费及其他相关费用按照变更后的物业实际情况相应调整，具体费用标准由双方另行协商确定。

四、双方权益义务及违约责任

1.甲方需确保变更后的物业符合租赁用途，并符合国家相关安全标准。如因甲方原因导致乙方无法正常居住或使用，甲方应承担违约责任。

2.乙方需按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，乙方需按照逾期支付金额的百分之______支付违约金。如乙方违反合同约定擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担违约责任。

五、押金处理

原租赁合同约定的押金为人民币______元，变更后租赁合同的押金按照变更后的租金标准相应调整。押金用于保证乙方履行租赁合同义务，如乙方无违约情况，合同终止时甲方应全额退还押金。

六、争议解决方式

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中如有违反国家法律法规强制性规定的，以国家法律法规为准。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（原房屋租赁合同出租方）：________________

乙方（原房屋租赁合同承租方）：________________

鉴于甲乙双方于原签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”），因故需要进行变更，为明确双方权益，特订立本变更协议。

一、原合同内容概述

原合同是甲乙双方于____年____月____日签订的，甲方将位于________________的房屋出租给乙方使用，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。原合同约定的租金、租赁物用途、违约责任等条款，双方均已认真履行。

二、变更内容

基于双方共同协商，就原合同进行如下变更：

1.租赁期限变更：原租赁期限延长/缩短，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金变更：租金调整至______元/月，自变更协议生效之日起执行。

3.租赁物用途变更：乙方可将租赁物用于____________（具体用途），但不得违反法律法规。

4.押金变更：原合同约定的押金金额调整为______元。

5.其他条款变更：_______________________________________。

三、履行方式及违约责任

1.甲乙双方应按照本变更协议履行各自义务。

2.乙方应于每月的______日前支付租金给甲方。

3.甲乙双方如违反本变更协议的任何条款，均应承担违约责任，并支付违约金。

4.违约金的具体数额和支付方式，按照原合同及本变更协议的约定执行。

四、解决争议的方式

1.本变更