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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。
第一条房屋基本信息
房屋位于：________________
房屋结构及面积：________________
第二条租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.租金支付方式为____银行转账/现金//等。
第四条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方义务
1.乙方须按照本合同约定使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。
2.乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。
3.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，履行相关费用支付义务。
4.乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第六条甲方义务
1.甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态。
2.甲方应在租赁期间提供必要的物业服务。
3.租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照本合同约定退还乙方押金。
第七条合同的变更和解除
1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方。
2.经双方协商一致，本合同可以变更或解除。
3.合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第八条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
3.甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担相应责任。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。
解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。
2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修费用。
解决办法：乙方在使用过程中，应注意爱护房屋及附属设施，如有损坏，及时通知甲方，并承担维修费用。
3.租金支付：乙方应在每月规定日期前支付租金，如逾期，应支付滞纳金。
解决办法：乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。
解决办法：乙方在交还房屋时，应确保房屋及附属设施完好无损；如有损坏，乙方应按市价赔偿甲方。
5.双方应遵守物业管理规定，履行相关费用支付义务。
解决办法：乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，按时支付相关费用。
6.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。
解决办法：双方应共同评估不可抗力因素对合同履行的影响，并根据实际情况协商解决。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。
2.承租方：指租赁房屋使用的自然人、法人或其他组织。
3.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。
4.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。
5.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。
6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的法律责任。
7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
8.物业管理规定：指物业服务企业或物业管理部门为管理物业所制定的规章制度。
9.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、
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