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回迁房购买合同模板6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话号码]

鉴于甲方为合法拥有回迁房产权的权利人，乙方因购房需求自愿购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购买回迁房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的回迁房出售给乙方，房屋具体信息如下：

房屋地址：[房屋地址]

房屋类型：[房屋类型]

建筑面积：[建筑面积]平方米

房屋权属证明：[房屋权属证明编号或其他证明文件]

房屋内装修及设施情况说明：[具体描述房屋内部装修及设施情况]

二、交易条款

1.购房款金额：人民币[购房款金额]元。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签署之日起[支付时间]内，支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房屋过户手续办理完成之日起[支付时间]内，支付购房余款人民币[余款金额]元。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4.房屋交付：甲方应在收到全额购房款后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、权利与义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他法律限制交易的情形。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

3.乙方应按时支付购房款，履行购买房屋的合同义务。

4.甲乙双方完成房屋交付后，应共同办理物业管理权移交。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，则按日向乙方支付购房款总额[比例]%的违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，则按日向甲方支付应付未付金额的[比例]%的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属有争议或交易受限，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担由此产生的所有损失。

五、不可抗力

若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同义务，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、签署

本合同于XXXX年XX月XX日在[地点]签署。

对于这样的合同，需要注意以下几个方面：

1.双方的主体信息：确认甲乙双方的身份信息是否真实、准确，包括姓名、地址、联系方式等。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为合法拥有回迁房产权的出卖人，乙方对甲方所售房屋表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购买回迁房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的回迁房出售给乙方，房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易条款

1.回迁房价格为人民币[房款金额]（￥[金额汉字大写]）。价格经双方议定，包括但不限于房屋本身价值、附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金人民币[定金金额]（￥[定金金额汉字大写]）；在办理房屋产权转移登记前支付剩余房款人民币[剩余房款金额]（￥[剩余房款金额汉字大写]）。

3.房屋产权转移登记应在乙方支付完毕所有房款后的[约定时间]内完成。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的[约定时间]内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时应确保房屋内附属设施完好无损，并移交相关物品。附属设施包括但不限于家具、家电等。具体列表详见附件。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同条款，需返还双倍定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若在办理产权转移登记过程中，任何一方违反相关法律规定或本合同约定，需承担相应法律责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，