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银行个人住房贷款抵押合同打印6篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_______________________

乙方（抵押权人）：________________银行

营业执照号码：_______________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，并接受甲方所拥有的住房作为抵押物。经双方协商一致，特订立本合同条款如下：

第一条合同目的和背景

甲方为满足自身居住需求购买房产，并依法取得该房产所有权，愿意将其合法拥有的住房作为本合同项下贷款的抵押物。乙方同意向甲方提供个人住房贷款，用于购买约定的房产。双方承诺共同遵守本合同所有条款。

第二条贷款条款

一、贷款金额：人民币（大写）________________元整。

二、贷款期限：自本合同签订之日起计算，贷款期限为____年。具体日期自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为年利率____%。贷款利率在贷款期限内如有调整，按国家有关规定执行。

四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。如遇特殊情况需调整还款方式，应提前一个月征得乙方同意。

第三条抵押条款

一、抵押物描述：甲方抵押给乙方的财产为位于__________的房产，产权清晰、无争议。房屋所有权证编号为_________。建筑面积______平方米，土地面积______平方米。双方共同确认该房产价值人民币（大写）__________元整。

二、抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部贷款本息为止。在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

三、抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险期限不低于贷款期限，保险金额不低于贷款金额及罚息之和。保险费用由甲方承担。保险单应注明乙方为第一受益人。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方并采取措施防止损失扩大。保险赔偿金应首先用于偿还贷款本息及罚息等费用。

四、抵押物登记：本合同签订后，甲乙双方应及时办理抵押物登记手续。如因甲方原因导致未能及时办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

五、抵押权的实现：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款用于清偿甲方所欠乙方的贷款本息及罚息等费用。如处置价款不足以清偿上述款项，乙方有权向甲方追索不足部分；若有余款，则归还甲方。

六、其他约定：在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。若发生上述情况，乙方有权提前实现抵押权。

第四条保证条款

一、甲方保证所购房产符合国家政策法令及有关规定；所提供资料真实合法，不存在任何隐瞒和虚假内容；并保证所提供的资料接受乙方的审核和调查。

二、甲方保证遵守本合同所有条款，按时履行还款义务，如有违约行为，应按照本合同约定承担违约责任并赔偿乙方损失。

三、乙方保证按照合同约定向甲方提供贷款，如因乙方原因未能及时提供贷款，应按照中国人民银行相关规定承担违约责任并赔偿甲方损失。

四、甲乙双方同意将本合同提交所在地人民法院诉讼解决争议。

五、本合同的修改和补充应以书面形式进行并作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。

六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

七、其他未尽事宜按照国家有关法律和金融法规的有关规定执行。

八、甲乙双方同意本合同自双方签字盖章之日起生效至合同项下贷款本息及相关费用全部清偿完毕止。

九、甲乙双方同意将本合同进行公证并赋予强制执行效力（本条款仅适用于存在强制执行效力的司法管辖区域）。如甲方未能按期履行还款义务触发违约事件，乙方有权依据本合同及相关法律规定申请强制执行本合同的约定条款。（请在签约时落实是否可以进行强制公证并加盖强制执行公证章）。甲乙双方签名盖章如下：甲方签名：____________日期：XXXX年XX月XX日乙方盖章：XXXX银行日期：XXXX年XX月XX日签约地点：XXXXXXXXXXXX（注意签署日期需双方共同确认）本合同打印份数共XX份（请根据实际需要填写），甲乙双方各执一份。（请根据实际需要填写）本合同一式二份打印清晰完整且经甲乙双方签字盖章后生效。（请根据实际需要填写）此合同条款中内容详细完整包含打印与手写内容两部分，确保合同的完整性和有效性。（请根据合同打印内容认真审核修改）。注意遵守当地的法律和规定确保合同的合法性和有