土地批租协议书模板5篇.docx

土地批租协议书模板5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，并有意将该土地批租给乙方使用，乙方有意租用该土地进行建设。根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方关于土地批租的权利和义务，确保双方合法权益得到有效保护。

二、土地基本情况

本协议所涉及的土地位于__________，面积__________平方米（具体以测绘为准），用途为__________。

三、批租期限

本协议批租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照协议约定支付租金。具体的支付时间和方式如下：

（1）本协议签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付租金人民币______元；

（3）以后每年______月______日前支付当年租金。

五、土地用途及规划

1.乙方应按照本协议约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在该土地上建设的项目应符合国家法律法规和规划要求，并报请有关部门批准。

六、土地交付与验收

1.甲方应于本协议签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方在接收土地时应对土地进行验收，如发现土地存在质量问题，应及时通知甲方修复。

七、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若因乙方原因导致协议提前终止，乙方还应承担违约责任。违约金的具体数额为未履行部分租金的____%。

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方土地批租给乙方作相关事宜，经友好协商达成如下协议：

一、批租地块概况

土地座落：_______市_______区_______街道_______地块。土地面积：______平方米。土地用途：_______。土地性质：国有土地。土地使用年限：______年。

二、批租地块的权利与义务

甲方保证对所出租的土地拥有完全的使用权，并依法享有该土地的收益权、管理权和处置权。乙方应按照国家有关法律法规的规定使用土地，按照协议约定用途和期限使用土地，按时交纳土地租金。乙方有权要求甲方提供有关土地使用的合法手续及相关证明文件。乙方有权对所租赁土地进行合理利用和改造，但不得改变土地的用途和性质。乙方在租赁期内对土地进行改造或新建建筑物，必须经甲方同意后方可实施。租赁期满后，乙方必须将所租赁土地及其地上建筑物无偿移交给甲方。如需继续租赁，须重新协商并签订新的租赁合同。

三、土地租金及支付方式

土地租金总额为人民币______万元整（￥______元）。租金支付方式：______。租金支付时间：______。乙方应按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

四、违约责任

任何一方未能履行本协议规定的条款，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______万元整（￥______元）。如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方相应的损失。乙方未按约定用途使用土地或未按约定时间支付租金超过六个月的，甲方有权解除本协议并要求乙方恢复原状、赔偿损失。乙方未经甲方同意擅自改变土地用途或对土地进行改造的，甲方有权要求乙方停止违法行为并恢复原状。甲方不按协议约定提供合法手续及证明的，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方可协商解决或解除协议。

五、争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向所在地人民法院起诉。

六、其他事项

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：_____________