2024年适用二手房买卖法律协议样本版.docx

2024年适用二手房买卖法律协议样本版A版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2付款方式及期限

2.3付款凭证

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间及条件

3.2过户手续及费用

3.3交付凭证

第四条：房屋质量及瑕疵

4.1房屋质量保证

4.2瑕疵处理方式

4.3质量异议期限

第五条：房屋使用权及产权

5.1房屋使用权转移

5.2房屋产权转移

5.3产权瑕疵责任

第六条：交易税费及承担方式

6.1交易税费种类及标准

6.2税费承担方式

6.3税费支付凭证

第七条：违约责任及赔偿

7.1违约行为及责任

7.2赔偿金额及支付方式

7.3违约金计算方式

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条：合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址条款

第十二条：第三方服务及责任

12.1第三方服务机构

12.2第三方服务责任

12.3第三方服务费用

第十三条：不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力处理方式

第十四条：其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件

14.3签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3法定代表人：____________________

1.1.4联系方式：____________________

1.2买受人信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3法定代表人：____________________

1.2.4联系方式：____________________

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落：____________________

1.3.2房屋面积：____________________

1.3.3房屋结构：____________________

1.3.4房屋所有权证号：____________________

1.3.5土地使用权证号：____________________

1.3.6房屋现状描述：____________________

第二条：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.1.1房屋成交总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.1.2乙方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，于本合同签订之日起五个工作日内支付至甲方指定的账户。

2.1.3剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应按甲方要求的付款方式及期限支付。

2.2付款方式及期限

2.2.1乙方通过银行转账方式支付首付款及剩余房款。

2.2.2乙方应按照甲方提供的付款计划，分阶段支付剩余房款。

2.2.3付款期限自本合同签订之日起计算，具体付款期限及金额以甲方要求的付款计划为准。

2.3付款凭证

2.3.1甲方收到乙方支付的房款后，应及时向乙方出具合法有效的收款凭证。

2.3.2乙方应妥善保管付款凭证，以便日后查证。

第三条：房屋交付及过户

3.1交付时间及条件

3.1.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。

3.1.2房屋交付条件：

3.1.2.1甲方应将房屋所有权及土地使用权证照齐全地过户至乙方名下。

3.1.2.2甲方应将房屋内的所有设施设备移交给乙方，并确保房屋交付时符合本合同约定的现状描述。

3.1.2.3甲方应向乙方提供房屋钥匙一把。

3.2过户手续及费用

3.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和证明。

3.2.2过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

3.2.3甲方应向乙方提供过户完成后的相关证明文件。

3.3交付凭证

3.3.1甲方应在房屋交付时向乙方提供房屋交付凭证