商品房买卖合同书范本一6篇.docx

商品房买卖合同书范本一6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方自愿将其开发的位于__________（详细地址）的商品房出售给乙方。该商品房项目已依法取得相关审批手续，符合国家关于房地产开发的相关法规和政策。

二、买卖标的

1.商品房位置：具体为该项目中的第_____栋（幢）_____单元_____层_____号房。

2.房屋面积：房屋建筑面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。具体面积以当地房地产管理部门最终测绘结果为准。

3.房屋价格：双方约定该商品房单价为人民币_____元/平方米，总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

三、付款方式及期限

1.乙方选择以下第_____种方式付款：

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起_____日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方按照约定的时间节点支付房款，具体如下：______。

（3）贷款方式付款：乙方应按照甲方的要求提供完整的贷款资料，办理相关贷款手续。

2.乙方应按照约定的时间支付房款，如逾期支付，则应按照未支付金额的每日万分之_____向甲方支付违约金。

四、交付期限及条件

1.甲方应于乙方全额支付房款后的_____个月内，将房屋交付给乙方使用。如遇特殊原因，如遇到不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.交付时，甲方应提供相关的竣工验收证明、房屋使用说明书等文件。乙方应在约定时间内办理接收房屋手续。

五、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应按照已支付房款的每日万分之_____向乙方支付违约金。逾期超过_____个月的，乙方有权解除本合同。

2.若乙方逾期支付房款，应按照未支付房款的每日万分之_____向甲方支付违约金。逾期超过_____个月的，甲方有权解除本合同。

3.其他违约情形，如因一方违反合同约定导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币_____元整。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的未尽事宜，按照国家有关法律、法规和政策执行。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于__________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、户型、楼层、朝向等。

二、房价及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完全部房款之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损，并与合同约定一致。

四、房屋权属及过户

1.甲方应确保所售房屋权属清晰，无争议。

2.甲方应在合同签订之日起____日内，办理房屋过户手续。

3.过户所需费用由____方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋，应按照房屋总价款的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议，甲方应承担全部责任，并向乙方返还已支付的房款及相应利息。

六、其他事项

1.甲方应确保房屋质量符合国家标准，不存在安全隐患。

2.甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业等配套设施的完好，并承担交付前的相关费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。