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上海租赁房屋转租合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将租赁房屋转租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_____________（地址）的房屋转租给乙方。房屋面积_____平方米，具体布局、设施等详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、转租期限

转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第一天将本月租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。押金在合同期满后，如乙方无违约情况，应全额退还。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应确保转租房屋的所有权属于甲方，并保证在租赁期内房屋权属不发生变更。

2.甲方应确保房屋的安全性和适用性，负责房屋的维修和保养。

3.甲方应按时收取租金，并出具合法有效的收据。

4.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋不被违法使用或从事违法活动。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方如需装修或增添设施，应事先征得甲方同意。租赁期满后，装修及增添的设施不得拆除。

5.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租给第三方。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日向逾期支付金额的千分之五支付违约金。逾期超过一个月的，甲方有权解除合同。

3.如乙方擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为月租金的二倍。

4.如因乙方的违法行为导致房屋被有关部门查封或扣押等损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。如因甲方的产权问题导致乙方无法正常居住或使用的损失，甲方也应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转租房屋基本情况

甲方将其租赁的位于上海市____________区/县____________路____________号的房屋转租给乙方使用。房屋面积____________平方米，房屋类型____________，房屋结构____________。

二、转租期限

转租期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。转租期满，如乙方需要继续承租，应当在期满前一个月内书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，具体支付时间为每期租金起始日的第______日。

2.乙方应当按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元。

四、房屋使用及修缮责任

1.乙方应当按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途或者从事违法活动。

2.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，保持房屋结构和功能完好。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应当承担修缮和赔偿责任。

3.甲方应当保证房屋及其附属设施的安全性和适用性。如因甲方原因导致房屋损坏或者存在安全隐患的，甲方应当及时修缮并承担相关费用。

五、违约责任及赔偿责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任。违约方应当向守约方支付违约金人民币______元。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当承担守约方的实际损失。

甲方（签字/盖章）：____________________

联系电话：____________________