2024版美食城档口租赁合同.docx

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2024版美食城档口租赁合同

合同编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有合法的美食城档口出租权利，乙方愿意租赁甲方提供的美食城档口，经双方协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁档口描述

1.1甲方同意将位于_______的美食城内的档口（以下简称“租赁档口”）出租给乙方使用。

1.2租赁档口的具体位置为_______，编号为_______。

1.3租赁档口的面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租赁档口的月租金为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2租金支付方式为：_______（请在此处选择或填写：每月支付/每季度支付/每半年支付/每年支付等）。

3.3乙方应在本合同签订之日起_______日内支付首期租金人民币（大写）：元整（￥）。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付押金人民币（大写）：元整（￥）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条档口用途

5.1乙方承诺租赁档口仅用于经营_______（请在此处填写：餐饮/小吃/饮品等）。

5.2乙方不得擅自改变档口用途或转租给第三方。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权对美食城进行统一管理，包括但不限于营业时间、卫生标准等。

6.2甲方应保证租赁档口的基本设施完好，及时维修损坏部分。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁档口。

7.2乙方应按时支付租金及其他应缴费用，遵守甲方的管理规定。

第八条装修与改造

8.1乙方如需对租赁档口进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

8.2装修或改造不得影响租赁档口的结构安全，不得妨碍其他租户的正常使用。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁档口转租或转让给第三方。

第十条违约责任

10.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_______%。

10.2如乙方擅自转租或转让租赁档口，应向甲方支付违约金，违约金为年租金的_______%。

第十一条提前解除合同

11.1如一方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

第十二条合同的变更与解除

12.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

第十四条附加条款

14.1双方可根据实际情况在本合同中增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十五条合同生效

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

授权代表（签字）：_______授权代表（签字）：_______

盖章：_______盖章：_______

日期：_______日期：_______

美食城档口租赁合同（续）

第十六条保险与安全

16.1甲方应为美食城投保公众责任保险，确保顾客和租户的基本安全。

16.2乙方应遵守食品安全法规，自行投保相应的商业保险，以覆盖自身经营风险。

第十七条卫生与环境

17.1乙方应保证其经营的档口符合当地卫生和环保要求，不得影响美食城的整体环境。

第十八条营业时间

18.1乙方应遵守甲方制定的统一营业时间，不得无故延迟开档或提前关档。

第十九条甲方的监督与检查

19.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，以确保符合合同约定和法律规定。

第二十条乙方的报告义务

20.1乙方应定期向甲方报告经营状况，并在必要时提供相关证明材料。

第二十一条合同的续签

21.1租赁期满前，乙方如需续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请。

第二十二条合同的终止

22.1双方履行完毕合同义务后，合同自然终止。

22.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第二十三条法律适用

23.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华